Maison à Saint Affrique avec garages et fort potentiel, centre-ville
Maison à Saint Affrique avec garages et fort potentiel, centre-ville
Description
Située en plein centre-ville de Saint Affrique, cette maison à vendre offre un fort potentiel avec ses deux appartements à rénover (62 et 66 m²), des combles aménageables de 70 m² ainsi que deux garages de 20 et 40 m². La toiture neuve garantit une bonne isolation. Bénéficiant d’une exposition plein sud, cette propriété est idéale pour un premier achat ou un investissement locatif. À saisir rapidement pour profiter de ses nombreuses possibilités d’aménagement et de son environnement privilégié.
En résumé
- Cette propriété comprend deux appartements de 62 et 66 m² à rénover, offrant un potentiel intéressant pour une résidence principale ou un investissement locatif rentable.
- Elle dispose de combles de 70 m² aménageables, vous permettant d'augmenter la surface habitable selon vos projets.
- Deux garages de 20 et 40 m² sont inclus, ce qui facilite le stationnement ou le stockage, idéal pour une famille ou des locataires.
- La toiture neuve garantit une meilleure isolation et une tranquillité d'esprit à long terme, évitant des travaux coûteux rapidement.
- Avec une exposition sud, cette maison bénéficie d’une luminosité optimale toute la journée, renforçant son attractivité.
Détails
Mis à jour le novembre 6, 2025 à 1:20 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-70818
- Prix: 129 600 €
- Orientation: SUD
- Surface du Bien: 128 m²
- Chambres: 4
- Pièces: 6
- Année de Construction: 1900
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: E
- Indice de Performance Énergétique Global: 324 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): F
- Émissions de gaz à effet de serre: 58 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 12/08/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 3 130 € - 4 280 € (année de référence : 2021)
- Note actuelle du DPE: 324
- A+
- A
- B
- C
- D
-
324 | Classe d'énergie EE
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: Non
- Procédure d'alerte/redressement: Aucune
Honoraires
- Prix hors honoraires: 120 000 €
- Honoraires TTC: 9 600 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 129 600 €
- Charge des honoraires: 2
Adresse
Voir sur Google Maps- Ville St affrique
- Code Postal 12400
- Quartier/Secteur St affrique, sud aveyron
- Pays France
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
