Longère normande à Sassetot-le-Mauconduit à rénover, proche des plages, sur terrain de 583 m²
Longère normande à Sassetot-le-Mauconduit à rénover, proche des plages, sur terrain de 583 m²
Description
Charmante longère normande édifiée sur un terrain de 583 m², offrant une vie de plain-pied avec séjour équipé d’un poêle à bois Godin, salon, cuisine séparée, chambre, salle de bains et WC indépendant. À l’étage, un palier dessert trois chambres et un grenier aménageable, pour un potentiel d’agrandissement ou de rangement supplémentaire. Deux garages et une cave complètent cette propriété. Des travaux de rénovation sont à prévoir pour exploiter pleinement son potentiel. Située à seulement 3 km des plages des Petites Dalles et des Grandes Dalles, cette maison constitue une opportunité idéale pour une rénovation selon vos envies, dans un secteur privilégié.
En résumé
- Vous avez une longère normande à rénover, située à seulement 3 km des plages des Petites Dalles et des Grandes Dalles, offrant un cadre idéal pour ceux qui aiment la proximité de la mer.
- La propriété s'étend sur un terrain de 583 m², avec une maison de 110 m² comprenant 4 chambres, un séjour avec un poêle à bois, une cuisine séparée, une salle de bains et un WC indépendant, le tout de plain-pied.
- Elle dispose également de deux garages, d'une cave, et d’un grenier aménageable, avec un potentiel d’agrandissement ou de transformation selon vos projets.
- Son classement énergétique est G, avec une consommation annuelle estimée entre 5020 € et 6860 € pour un usage standard, ce qui est à prévoir dans votre budget de rénovation.
- Ce bien représente une véritable opportunité pour créer votre maison personnalisée dans un secteur prisé, tout en étant à proximité immédiate de la mer, avec un prix attractif à 189 000 €.
Détails
Mis à jour le décembre 19, 2025 à 1:57 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-2964777
- Prix: 189 000 €
- Orientation: SUD
- Surface du Bien: 110.00 m²
- Superficie du Terrain: 583 m²
- Chambres: 4
- Pièces: 6
- Salle de Bain: 1
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: G
- Indice de Performance Énergétique Global: 655 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): D
- Émissions de gaz à effet de serre: 21 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 16/07/2024
- ⚠️ Logement à consommation énergétique excessive Classe G
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 5 020 € - 6 860 € (année de référence : 01/01/2021)
- Note actuelle du DPE: 655
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
-
655 | Classe d'énergie GG
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 189 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 189 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
