Maison à rénover de 120 m² avec dépendances à Beauvais-sur-Matha (17490)
Maison à rénover de 120 m² avec dépendances à Beauvais-sur-Matha (17490)
Description
Yves BINABOUT de l’agence TOWER IMMOBILIER vous présente une maison à rénover située à Beauvais-sur-Matha (17490). Cette propriété de 4 pièces et 120 m² offre un potentiel important, comprenant au rez-de-chaussée un séjour, un salon, une cuisine, une pièce supplémentaire, un cellier, une chambre, une salle d’eau et une buanderie. À l’étage, vous trouverez deux chambres. La maison est accompagnée de dépendances d’une superficie totale de plus de 200 m², réparties en différentes structures de 130 m², 135 m², 115 m², et 200 m². Le terrain de 1000 m² dispose d’un assainissement collectif et d’un cumulus récent. La propriété bénéficie également d’un emplacement idéal avec un espace pour stationner une voiture. Construite en 1948, cette maison nécessite des travaux de rénovation mais offre un fort potentiel, notamment pour des projets de transformation ou d’extension. La consommation énergétique est classée F avec une estimation de coûts entre 3500 et 4600 euros, et l’émission de gaz est de 80 g/km. Les risques naturels sont disponibles sur le site Géorisques. Annonce sous la responsabilité éditoriale de Yves BINABOUT, RSAC No 388 862 062, Saintes.
En résumé
- La maison possède une surface habitable de 120 m², répartie en 4 pièces principales, idéale pour une famille ou un projet de rénovation personnalisé.
- Elle est située sur un terrain de 1000 m², offrant un espace extérieur intéressant pour aménager un jardin ou une extension potentielle.
- Au rez-de-chaussée, vous bénéficiez d’un séjour, d’un salon, d’une chambre, d’une salle d’eau et d’un cellier, ce qui facilite la vie quotidienne.
- Les dépendances totalisent plus de 200 m² (130 m², 135 m², 115 m², 200 m²), une réelle opportunité pour développer différentes activités ou agrandir la surface habitable.
- La maison a été construite en 1948 et nécessite des travaux de rénovation, offrant un potentiel de valorisation attractif pour un investissement judicieux.
Détails
Mis à jour le octobre 28, 2025 à 7:29 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-2805129
- Prix: 55 000 €
- Surface du Bien: 123 m²
- Superficie du Terrain: 1000 m²
- Chambres: 3
- Pièces: 4
- Salle de Bain: 1
- Année de Construction: 1948
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: F
- Indice de Performance Énergétique Global: 400 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): F
- Émissions de gaz à effet de serre: 80 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 15/02/2022
- ⚠️ Logement à consommation énergétique excessive Classe F
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 3 500 € - 4 600 € (année de référence : 2000)
- Note actuelle du DPE: 400
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
-
400 | Classe d'énergie FF
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: Non
- Procédure d'alerte/redressement: Aucune
Honoraires
- Prix hors honoraires: 50 000 €
- Honoraires TTC: 5 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 55 000 €
- Charge des honoraires: 2
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
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- Mensualité du Prêt
