Maison en pierre à rénover à Chaspinhac avec terrasse et terrain constructible

Découvrez cette maison en pierre à rénover située dans le bourg de Chaspinhac, proche de Brives-Charensac et de ses commodités. Spécialement conçue pour ceux qui souhaitent personnaliser leur logement, cette bâtisse d’environ 150 m², répartie sur deux niveaux, offre de nombreuses possibilités d’aménagement. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un garage de 21 m², trois caves, un coinCuisine/salon, une salle d’eau, un WC, et une grande pièce de 30 m². À l’étage, une vaste pièce de vie donnant accès à la terrasse, deux chambres, et une grange aménageable de 20 m² avec combles au-dessus vous attendent. La terrasse de 47 m² est idéale pour profiter des beaux jours. Un grand terrain constructible de 858 m² est également disponible en face de la maison, moyennant 50 000 € (mandat 2738). Que ce soit pour une résidence principale, une maison de vacances ou un projet locatif (gîte ou tourisme), cette propriété au charme authentique est prête à renaître sous votre touche personnelle. Honoraires inclus de 6.67 % TTC à la charge de l’acquéreur, soit un prix hors honoraires de 120 000 €.

Non soumis au diagnostic de performance énergétique (DPE). Les risques liés à ce bien sont détaillés sur le site Géorisques.

- Cette maison en pierre de 150 m² offre de nombreuses possibilités d’aménagement, avec un grand potentiel pour une résidence principale, une maison de vacances ou un projet locatif, et tout cela dans un secteur prisé proche de Brives-Charensac.
- Elle dispose d’un garage de 21 m², de trois caves, d’une grande pièce de 30 m² au rez-de-chaussée, ainsi qu’une pièce de vie avec accès à une terrasse de 47 m², un espace extérieur idéal pour profiter des beaux jours.
- À l’étage, vous avez deux chambres et une grange à aménager de 20 m² avec des combles au-dessus, vous laissant une grande liberté pour créer un intérieur selon votre style et vos besoins.
- En face, il y a un terrain constructible de 858 m² à 50 000 €, ce qui peut compléter votre projet si vous cherchez à investir davantage ou à agrandir votre espace.
- Le prix hors honoraires est de 120 000 €, avec un taux d’honoraires de 6.67 %, ce qui reste attractif pour une propriété en pierre avec un fort potentiel de transformation.