Maison à rénover avec grand terrain à Louvières-en-Auge (61160)
Maison à rénover avec grand terrain à Louvières-en-Auge (61160)
Description
Votre agence M.P.I Mon Projet Immobilier vous propose une maison à rénover de 65,74 m² située à Louvières-en-Auge (61160). Adaptée aux amateurs de projets sur mesure, cette demeure authentique offre un environnement verdoyant et un potentiel important. Elle comprend une pièce de vie avec cheminée, une cuisine avec espace buanderie, une salle d’eau avec WC, et deux chambres. Un grenier offrant de nombreuses possibilités de stockage ou d’aménagement, ainsi qu’un garage, complètent cette propriété. À l’extérieur, un terrain arboré d’environ 2500 m² permet de profiter du calme et de la nature. Des travaux de rénovation importants sont à prévoir, la maison étant dans son état d’origine, mais constituant une base saine pour un projet personnalisé. Idéale comme résidence principale, maison secondaire ou investissement pour les amoureux de l’ancien. Prix de vente : 46 900 € (honoraires inclus, dont 5 900 € à la charge de l’acquéreur). La maison affiche un classement énergétique G, avec des dépenses annuelles estimées entre 4 342 € et 5 876 € pour un usage standard. Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez notre équipe. La société M.P.I Mon Projet Immobilier ne détient ni ne gère aucun fonds ou valeur autre que sa rémunération ou sa commission.
En résumé
- Vous pouvez acquérir cette maison à rénover pour seulement 46 900 €, honoraires inclus, avec un prix hors honoraires de 41 000 €.
- La surface habitable est de 65,74 m², avec un terrain arboré d’environ 2 500 m², idéal pour profiter du calme et de la nature.
- La maison comprend une pièce de vie avec cheminée, une cuisine avec espace buanderie, deux chambres et une salle d’eau avec WC ; un grenier et un garage ajoutent de la flexibilité pour l'aménagement.
- Bien que nécessitant des travaux de rénovation, cette propriété possède une base saine, parfaite pour réaliser le projet sur mesure que vous souhaitez.
- Elle affiche une consommation énergétique classée G, avec des dépenses estimées entre 4 342 € et 5 876 € par an, vous permettant d’envisager un budget de rénovation réaliste.
Détails
Mis à jour le février 19, 2026 à 8:17 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4194296
- Prix: 46 900 €
- Surface du Bien: 65.74 m²
- Superficie du Terrain: 2542 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 4
- Salle de Bain: 0
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: G
- Indice de Performance Énergétique Global: 539 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): G
- Émissions de gaz à effet de serre: 153 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 24/09/2025
- ⚠️ Logement à consommation énergétique excessive Classe G
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 4 342 € - 5 876 € (année de référence : 01/01/2021)
- Note actuelle du DPE: 539
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
-
539 | Classe d'énergie GG
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 41 000 €
- Honoraires TTC: 14 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 46 900 € (0.04% à la charge de l'acquéreur)
- Charge des honoraires: Acquéreur
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