Maison à rénover avec terrain de 1359 m² dans le Vexin Normand
Description
Située dans le Vexin Normand, cette maison ancienne pleine de potentiel offre un environnement calme entouré de parcs et de nature verdoyante. Entre Magny en Vexin et Gasny, cette propriété à rénover se compose d’une entrée-séjour, d’un salon chaleureux, d’une cuisine semi-ouverte, ainsi que d’une salle d’eau avec WC au rez-de-chaussée. À l’étage, un palier dessert deux chambres et une salle de bain avec WC. Les combles sont aménagés, offrant des espaces supplémentaires. La maison bénéficie d’un terrain d’environ 1359 m² avec une vue dégagée sur la campagne environnante. Proche des commodités et à seulement 40 minutes de Cergy-Pontoise et du RER A, ainsi que de la Ligne L du transilien depuis Saint-Lazare, avec de nombreux bus pour faciliter vos déplacements. Des travaux sont à prévoir, notamment l’isolation des murs et des combles, le système de chauffage, le remplacement des fenêtres et volets, la peinture, la pose de sols, la cuisine et la salle de bains. Ce bien représente un fort potentiel pour créer votre cocon, idéal pour un premier achat ou un investissement. N’attendez plus pour venir visiter et envisager votre futur chez vous !
En résumé
- Cette maison datant de 1945 offre un terrain d’environ 1359 m² avec une vue dégagée sur la campagne, un vrai havre de paix à seulement 40 minutes de Cergy-Pontoise et des grands axes de transport comme le RER A et la Ligne L du transilien.
- Elle comporte 4 pièces principales dont 2 chambres, un séjour lumineux avec un salon chaleureux, et une cuisine semi-ouverte, parfait pour une première acquisition ou un investissement avec fort potentiel.
- Vous avez un espace supplémentaire avec des combles aménagés, ajoutant de la surface à exploiter selon vos envies.
- La maison est à rénover intégralement : isolation, fenêtres, volets, système de chauffage, peintures, sols, cuisine et salle de bains, ce qui vous permet de la personnaliser entièrement.
- Avec 2 places de stationnement, un prix attractif à 179 000 €, et un potentiel énorme pour créer votre futur chez-vous ou réaliser un premier investissement rentable.
Détails
Mis à jour le mars 23, 2026 à 5:24 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4240728
- Prix: 179 000 €
- Orientation: OUEST-NORD
- Surface du Bien: 110.00 m²
- Superficie du Terrain: 1359 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 4
- Salle de Bain: 1
- Année de Construction: 1945
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: E
- Indice de Performance Énergétique Global: 325 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): F
- Émissions de gaz à effet de serre: 63 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 14/04/2024
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 2 290 € - 3 099 € (année de référence : 01/01/2021)
- Note actuelle du DPE: 325
- A+
- A
- B
- C
- D
-
325 | Classe d'énergie EE
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 179 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 179 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
