Maison ancienne à rénover avec grange attenante à Montanel (50240)

EMERE Immobilier vous présente une maison ancienne mitoyenne à rénover entièrement, située à Montanel (50240), à quelques minutes de Saint-James et de l’A84. Ce bien possède un fort potentiel avec environ 188 m² de surface habitable exploitable, comprenant un rez-de-chaussée avec une pièce de vie de 25 m² avec cheminée et parquet, une cuisine de 20 m², une salle d’eau avec WC, ainsi qu’une grange attenante de 35,5 m² servant de garage. À l’étage, se trouvent trois chambres spacieuses de 23,4 m², 33 m² et 13 m² avec dressing et petit grenier. Le grenier d’environ 60 m² offre de belles possibilités d’aménagement selon vos envies. La maison est installée sur un terrain d’environ 400 m², avec une toiture refaite il y a 20 ans. À rénover complètement (électricité, plomberie, menuiseries, isolation, chauffage). Charme d’antan, beaux volumes, nombreuses possibilités d’aménagement pour résidence principale ou secondaire en Normandie, proche de la Bretagne. Contactez Maximilien Bréal pour plus d’informations.

- Cette maison ancienne de 188 m² exploitables, dont 60 m² de grenier aménageable, offre un volume considérable pour créer la demeure de vos rêves, que ce soit pour une résidence principale ou secondaire.
- Le terrain de 400 m² vous assure un espace extérieur agréable, idéal pour profiter du charme rural tout en restant proche des commodités de Saint-James et de l'A84.
- La toiture, refaite il y a environ 20 ans, garantit une certaine tranquillité, mais l'ensemble de la maison nécessite une rénovation complète, ce qui vous permet d’adapter le bien à vos préférences et à votre budget.
- Trois chambres spacieuses de 13 m², 23,4 m² et 33 m² avec un dressing offrent un confort optimal pour accueillir famille ou amis.
- La grange attenante de 35,5 m², actuellement utilisée comme garage, offre une possibilité d’extension ou d’aménagement supplémentaire selon vos projets.