L’agence AUXOIS MORVAN IMMOBILIER propose une maison ancienne à rénover située entre Montbard (gare TGV) et Semur en Auxois (sortie A6). Cette maison de 85 m² habitables environ, construite sur une cave, comprend au rez-de-chaussée une cuisine, un salon/salle à manger, un bureau, une salle de douche et des WC. À l’étage, se trouvent une pièce, une chambre avec salle d’eau et WC. La propriété dispose également de dépendances et d’un terrain d’environ 1300 m² avec cave, atelier, grange, écurie, deux poulaillers et deux auvents. Honoraires inclus de 5.88 % à la charge de l’acquéreur, prix hors honoraires : 85 000 €. La maison est classée énergie classe F et climat classe B, avec des dépenses énergétiques estimées entre 1380 € et 1890 € par an. Pour plus d’informations sur les risques, consultez le site Géorisques. Ce bien idéal pour les amateurs de rénovation et de campagne.
- Cette maison ancienne de 85 m² habitables, située dans une région entre Montbard et Semur en Auxois, offre un potentiel important pour une rénovation adaptée à vos projets personnels ou locatifs.
- Elle dispose d'un terrain d'environ 1300 m², comprenant plusieurs dépendances : cave, atelier, grange, écurie, deux poulaillers et deux auvents, vous permettant de multiples usages ou aménagements.
- Le prix de vente affiché est de 85 000 € hors honoraires, avec une valeur d’investissement accessible pour une propriété avec beaucoup de possibilités.
- La maison est classée énergie classe F et climat classe B, avec une consommation énergétique estimée entre 1380 € et 1890 € par année, un point à considérer pour vos futurs travaux d’amélioration énergétique.
- Son emplacement, à proximité d’une gare TGV et facile d’accès par la sortie A6, vous garantit un environnement calme tout en restant connecté au réseau régional et national.