Maison ancienne à vendre entre Montbard et Semur en Auxois, à rénover

  • 90 000 €
21500 Montbard, France
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  • Maison
  • Type de Propriété
  • 2
  • Chambres
  • 0
  • Salle de Bain
  • 85.00
A vendre

Maison ancienne à vendre entre Montbard et Semur en Auxois, à rénover

21500 Montbard, France
  • 90 000 €

Description

L’agence AUXOIS MORVAN IMMOBILIER propose une maison ancienne à rénover située entre Montbard (gare TGV) et Semur en Auxois (sortie A6). Cette maison de 85 m² habitables environ, construite sur une cave, comprend au rez-de-chaussée une cuisine, un salon/salle à manger, un bureau, une salle de douche et des WC. À l’étage, se trouvent une pièce, une chambre avec salle d’eau et WC. La propriété dispose également de dépendances et d’un terrain d’environ 1300 m² avec cave, atelier, grange, écurie, deux poulaillers et deux auvents. Honoraires inclus de 5.88 % à la charge de l’acquéreur, prix hors honoraires : 85 000 €. La maison est classée énergie classe F et climat classe B, avec des dépenses énergétiques estimées entre 1380 € et 1890 € par an. Pour plus d’informations sur les risques, consultez le site Géorisques. Ce bien idéal pour les amateurs de rénovation et de campagne.

En résumé

- Cette maison ancienne de 85 m² habitables, située dans une région entre Montbard et Semur en Auxois, offre un potentiel important pour une rénovation adaptée à vos projets personnels ou locatifs.
- Elle dispose d'un terrain d'environ 1300 m², comprenant plusieurs dépendances : cave, atelier, grange, écurie, deux poulaillers et deux auvents, vous permettant de multiples usages ou aménagements.
- Le prix de vente affiché est de 85 000 € hors honoraires, avec une valeur d’investissement accessible pour une propriété avec beaucoup de possibilités.
- La maison est classée énergie classe F et climat classe B, avec une consommation énergétique estimée entre 1380 € et 1890 € par année, un point à considérer pour vos futurs travaux d’amélioration énergétique.
- Son emplacement, à proximité d’une gare TGV et facile d’accès par la sortie A6, vous garantit un environnement calme tout en restant connecté au réseau régional et national.

Détails

Mis à jour le août 27, 2025 à 1:33 am
  • ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-2912326
  • Prix: 90 000 €
  • Surface du Bien: 85.00 m²
  • Superficie du Terrain: 1291 m²
  • Chambres: 2
  • Pièces: 4
  • Salle de Bain: 0
  • Type de Propriété: Maison
  • Statut de la Propriété: A vendre

Caractéristiques

  • Ville Montbard
  • Code Postal 21500

Calculateur de prêt immobilier

Mensuel
  • Apport Personnel
  • Montant du Prêt
  • Mensualité du Prêt
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(*) Cette simulation est communiquée à titre informatif et ne constitue en aucun cas un engagement contractuel. Les résultats obtenus à travers ce calculateur hypothécaire sont basés sur des données par défaut et des estimations. Ils ne tiennent pas compte des conditions spécifiques de chaque transaction immobilière.
Nous vous recommandons de consulter un professionnel du secteur financier pour obtenir des informations plus précises et adaptées à votre situation personnelle avant de prendre une décision financière importante.

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques, http://www.georisques.gouv.fr

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