Maison à rénover de 130 m² à Saint-Nazaire avec grand grenier et garage
Maison à rénover de 130 m² à Saint-Nazaire avec grand grenier et garage
Description
Magnifique maison nantaise de 130 m² à rénover située à Saint-Nazaire. Elle comprend au rez-de-chaussée une entrée, un débarras, un grand garage, une cave, une pièce spacieuse avec ouverture et point d’eau. À l’étage, vous trouverez un dégagement, un salon séjour lumineux, une cuisine fermée, trois chambres avec placards, une salle de bains et un WC séparé. Un grand grenier sur dalle béton offre un potentiel d’aménagement, notamment pour créer des chambres supplémentaires. Les fenêtres sont neuves et la chaudière à gaz est récente, assurant un chauffage efficace. Ce bien présente une opportunité future de personnalisation dans un environnement pratique et fonctionnel, idéal pour un projet de rénovation pour les amoureux de l’ancien rénové à leur goût.
En résumé
- La maison fait 130 m², offrant un espace à rénover dans un secteur recherché de Saint-Nazaire, avec un fort potentiel de personnalisation.
- Elle comprend 3 chambres, un grand grenier sur dalle béton permettant d’aménager des espaces supplémentaires, ainsi qu’un garage spacieux et une cave pratique.
- Les ouvertures neuves et la chaudière gaz récente garantissent un meilleur confort et une efficacité énergétique à moderniser.
- Vous disposez d’un terrain de 1250 m² qui peut accueillir des projets d’extension ou d’aménagement extérieur selon vos envies.
- Son prix de 299 250 € est une belle opportunité dans un secteur où la valeur de l’immobilier reste stable, avec des travaux à prévoir pour valoriser pleinement le bien.
Détails
Mis à jour le décembre 1, 2025 à 12:46 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-3486878
- Prix: 299 250 €
- Orientation: sud,ouest
- Surface du Bien: 130 m²
- Superficie du Terrain: 1250 m²
- Chambres: 3
- Pièces: 5
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: E
- Indice de Performance Énergétique Global: 313 kWh/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 23/10/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 2 700 € - 3 690 € (année de référence : 23/10/2025)
- Note actuelle du DPE: 313
- A+
- A
- B
- C
- D
-
313 | Classe d'énergie EE
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: Non
- Procédure d'alerte/redressement: Aucune
Honoraires
- Prix hors honoraires: 285 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 299 250 €
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
