Maison à rénover de 125 m² avec emplacement central à Plobsheim
Description
Maison à rénover située à Plobsheim, construite en 1905, d’une superficie d’environ 125 m² sur un terrain de 300 m², proche des commerces et des transports. Au premier étage, vous trouverez une entrée, un salon/salle à manger lumineux de 33 m², une chambre de 16 m², une cuisine de 18 m² donnant directement à l’extérieur, une salle de bain avec baignoire et douche, ainsi qu’un WC séparé. Le deuxième étage comprend deux chambres de 20 et 18 m². La maison dispose également d’une cave accessible de l’intérieur, avec accès extérieur direct. Le chauffage est au fuel et au bois, avec possibilité d’installer une chaudière au gaz, le gaz étant arrivé dans la maison. Les fenêtres du premier niveau sont en double vitrage PVC et bois, tandis que celles de l’étage sont en simple vitrage. Bien qu’il n’y ait pas de garage, il est possible de stationner deux véhicules dans la cour. La propriété nécessite des travaux, offrant un potentiel de personnalisation. La classe énergétique est F, avec une performance climatique en classe E. Les coûts annuels d’énergie estimés varient entre 3650 € et 4940 € pour une utilisation standard. La maison est située dans une zone non agricole et non bâtie, avec une orientation sud-ouest. Elle possède une cave, mais pas de garage, d’où une possibilité de stationnement dans la cour.
En résumé
- La maison a été construite en 1905 et offre environ 125 m² de surface habitable sur un terrain de 300 m², avec des travaux de rénovation à prévoir, ce qui vous permettrait de la personnaliser selon vos besoins.
- Elle dispose de 3 chambres, dont deux à l’étage de 20 et 18 m², ainsi que d’un salon/salle à manger lumineux de 33 m² et d’une cuisine de 18 m² donnant directement à l’extérieur, parfait pour votre confort quotidien.
- La propriété possède une cave accessible de l’intérieur avec un accès extérieur, un atout pratique pour le stockage.
- Le chauffage est actuellement au fuel et au bois, mais le gaz arrive dans la maison, offrant la possibilité d’installer une chaudière au gaz pour plus d’efficacité énergétique.
- Son prix de vente est de 197 000 €, avec des coûts annuels d’énergie estimés entre 3 650 € et 4 940 €, et vous pourrez stationner deux voitures dans la cour.
Détails
Mis à jour le février 21, 2026 à 8:43 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4222461
- Prix: 197 000 €
- Orientation: SUD-OUEST
- Surface du Bien: 125.00 m²
- Superficie du Terrain: 308 m²
- Chambres: 3
- Pièces: 5
- Salle de Bain: 1
- Année de Construction: 1905
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: F
- Indice de Performance Énergétique Global: 414 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): E
- Émissions de gaz à effet de serre: 55 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 13/06/2025
- ⚠️ Logement à consommation énergétique excessive Classe F
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 3 650 € - 4 940 € (année de référence : 01/01/2021)
- Note actuelle du DPE: 414
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
-
414 | Classe d'énergie FF
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 185 000 €
- Honoraires TTC: 6 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 197 000 €
- Charge des honoraires: Acquéreur
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- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
