Belle maison à rénover avec dépendances et grand terrain à Castelsarrasin
Belle maison à rénover avec dépendances et grand terrain à Castelsarrasin
Description
À moins de 10 minutes du centre-ville de Castelsarrasin, cette maison de plain-pied de 65 m² offre un fort potentiel de rénovation et d’aménagement. Elle est implantée sur un vaste terrain de plus de 3 800 m² et se compose d’une cuisine indépendante, d’un séjour équipé d’un poêle à bois, d’une chambre spacieuse, ainsi que d’une salle d’eau avec WC. Les combles de 88 m² au sol peuvent être aménagés pour augmenter la surface habitable. La propriété comprend également un grand garage de près de 53 m², idéal pour les amateurs de bricolage ou de véhicules, ainsi qu’une ancienne dépendance avec four à pain à réhabiliter. Vendue en l’état, la maison est vendue avec l’ensemble du mobilier et des objets présents dans le bien. Des travaux importants sont à prévoir. La maison possède une classe énergie E et une classe climat B, avec une estimation annuelle de consommation entre 1270 € et 1770 € (années 2021 à 2023). La propriété n’est pas exposée à des risques majeurs selon le site Géorisques. La construction date de 1800.
En résumé
- Cette maison de 65 m² sur plain-pied est située à moins de 10 minutes du centre-ville de Castelsarrasin, offrant un emplacement privilégié pour profiter de la ville tout en étant au calme.
- Elle est implantée sur un terrain de plus de 3800 m², avec des combles de 88 m² au sol qui peuvent être aménagés pour augmenter votre surface habitable.
- La propriété dispose d’un grand garage de 53 m², parfait pour bricoler ou accueillir plusieurs véhicules, ainsi qu’une dépendance avec four à pain à réhabiliter pour ajouter de la valeur ou profiter de projets personnels.
- Vendue en l’état avec tout le mobilier et les objets présents, vous avez la possibilité de concrétiser rapidement votre projet, tout en ayant de nombreux travaux à prévoir pour personnaliser totalement votre futur chez-vous.
- Son classement énergétique E et climatique B avec une dépense estimée entre 1270 € et 1770 € par an vous garantit une consommation maîtrisée une fois remise en état.
Détails
Mis à jour le décembre 26, 2025 à 1:45 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-3739805
- Prix: 67 500 €
- Surface du Bien: 65.96 m²
- Superficie du Terrain: 3840.00 m²
- Chambre: 1
- Pièces: 2
- Salle de Bain: 0
- Année de Construction: 1800
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: E
- Indice de Performance Énergétique Global: 314 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 9 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 11/12/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 270 € - 1 770 € (année de référence : 01/01/2021)
- Note actuelle du DPE: 314
- A+
- A
- B
- C
- D
-
314 | Classe d'énergie EE
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 67 500 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 67 500 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
