Maison à rénover avec jardin, dépendances et vue sur Saint-Flour-l’Etang

En exclusivité, cette maison à rénover situées sur les Monts du Livradois, dans un hameau offrant une vue sur la commune de Saint-Flour-l’Etang, comprend un jardin attenant et plusieurs dépendances. Au rez-de-chaussée, elle dispose d’une pièce de vie lumineuse et d’un cellier. À l’étage, 23 m² sont modulables pour créer des chambres et une salle d’eau. Un grenier de 23 m² au deuxième étage peut également être aménagé en espace habitable. L’ensemble immobilier comprend une grange, une cave et une porcherie. La propriété est proche de nombreux chemins de promenade. Son prix est de 49 000 euros. Le bien n’est pas soumis au DPE en raison de l’absence de système de chauffage. Pour plus d’informations, veuillez contacter votre conseiller commercial, Monsieur Emmanuel BACHER. Honoraires à la charge du vendeur. Les risques liés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques.

- Avec un prix de 49 000 euros, cette maison représente une opportunité rare pour investir dans un bien à rénover sur un secteur calme et verdoyant, proche de nombreuses pistes de promenade.
- Elle offre 23 m² de surface modulable à l’étage, plus un grenier de 23 m² à aménager selon vos projets, ce qui vous laisse une belle autonomie pour créer votre espace de vie personnalisé.
- La maison est composée d’un rez-de-chaussée avec une pièce de vie lumineuse et un cellier, idéale pour un premier investissement ou un projet de rénovation à votre rythme.
- Elle dispose d’un ensemble immobilier comprenant une grange, une cave et une porcherie, ce qui ajoute une valeur importante pour ceux qui souhaitent développer un espace de stockage ou d’élevage.
- Son absence de système de chauffage explique pourquoi elle n’est pas soumise au DPE, ce qui peut réduire certains coûts initiaux, et la proximité des chemins de promenade en fait un lieu idéal pour les amoureux de la nature.