Maison à rénover de 111 m² avec jardin et garage à Venansault
Description
Votre agence 123webimmo vous présente une maison à rénover située au centre-bourg de Venansault, disposant d’un joli jardin, d’un garage de 26 m², et de plusieurs dépendances. Ce bien mitoyen d’un côté offre un gros potentiel, nécessitant des travaux importants tels que la rénovation de la toiture, l’isolation, l’installation électrique, ainsi que la mise au goût du jour de certains éléments. La maison possède déjà une surface habitable confortable de 111 m², avec la possibilité d’agrandir encore en aménageant un grenier de 31 m² en bon état. Construite en 1958, cette maison comprend 3 chambres, une salle d’eau, une dépendance de rangement, et est équipée d’un chauffage électrique individuel. Son orientation nord et sa localisation à proximité immédiate des commodités en font un bien attractif. La consommation énergétique est élevée (classe G) avec une estimation de coûts entre 3060€ et 4200€. La maison présente également un jardin, un garage sur rue, et quelques dépendances pour le rangement. Pour plus de détails ou une visite, n’hésitez pas à nous contacter.
En résumé
- La maison fait 111 m² de surface habitable, avec un potentiel supplémentaire en aménageant un grenier de 31 m² en bon état, idéal pour agrandir votre espace de vie.
- Construite en 1958, elle se situe au centre-bourg de Venansault, à proximité immédiate des commodités, ce qui facilite votre quotidien.
- Elle dispose d’un jardin, de plusieurs dépendances de rangement, et d’un garage de 26 m² sur la rue, idéal pour votre véhicule ou stockage.
- La maison nécessite des travaux importants : toiture, isolation, installation électrique, remise à jour de certains éléments, garantissant une personnalisation complète selon vos envies.
- Son prix à 150 000 € offre une belle opportunité pour un investissement dans un bien avec un grand potentiel, malgré sa classe énergétique G (458 kWh/m².an).
Détails
Mis à jour le juillet 31, 2026 à 3:38 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4541332
- Prix: 150 000 €
- Orientation: nord
- Surface du Bien: 111 m²
- Superficie du Terrain: 488 m²
- Chambres: 3
- Pièces: 4
- Année de Construction: 1958
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: G
- Indice de Performance Énergétique Global: 458 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): C
- Émissions de gaz à effet de serre: 17 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 22/03/2023
- ⚠️ Logement à consommation énergétique excessive Classe G
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 3 060 € - 4 200 € (année de référence : 2021)
- Note actuelle du DPE: 458
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
-
458 | Classe d'énergie GG
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: Non
- Procédure d'alerte/redressement: Aucune
Honoraires
- Prix hors honoraires: 143 500 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 150 000 €
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
