Maison à rénover de 89 m² avec jardin à Evin Malmaison
Description
Maison de 89 m² à rénover située à Evin Malmaison, offrant un potentiel d’aménagement avec deux chambres (possibilité d’en créer une troisième). Le bien comprend également un jardin spacieux de 80 m², idéal pour profiter de l’extérieur et créer un espace de détente. Construite en 1900, cette demeure nécessite des travaux de rénovation mais représente une opportunité d’acquérir une propriété à fort potentiel dans la région.
En résumé
- Cette maison de 89 m² datant de 1900 offre un potentiel important, avec sa possibilité d'aménager jusqu'à 3 chambres, ce qui est idéal pour une famille ou un projet d'investissement locatif.
- Située à Evin Malmaison, dans le département du Pas-de-Calais (62), elle vous permet d'acquérir un bien dans une région dynamique, à deux pas des commodités.
- Son jardin de 80 m² offre un espace extérieur appréciable, parfait pour profiter des beaux jours ou créer un espace de détente confortable.
- Bien que nécessitant des travaux de rénovation, son prix attractif de 55 000 EUR (net vendeur 45 000 EUR) constitue une belle opportunité d’acheter à un prix abordable tout en valorisant le bien par la suite.
- La maison présente également une bonne surface habitable de 89 m², avec une construction ancienne de 1900, ce qui laisse entrevoir un potentiel de personnalisation selon vos besoins et vos goûts.
Détails
Mis à jour le janvier 4, 2026 à 5:38 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-3059180
- Prix: 55 000 €
- Surface du Bien: 89 m²
- Superficie du Terrain: 100 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 5
- Garages: non
- Année de Construction: 1900
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: F
- Indice de Performance Énergétique Global: 420 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): G
- Émissions de gaz à effet de serre: 100 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 05/05/2022
- ⚠️ Logement à consommation énergétique excessive Classe F
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 000 € - 2 000 € (année de référence : 2000)
- Note actuelle du DPE: 420
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
-
420 | Classe d'énergie FF
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 45 000 €
- Honoraires TTC: 5 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 55 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
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- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
