Maison avec studio à Sarlat – 90 m², proximité centre-ville, calme, à rénover
Maison avec studio à Sarlat – 90 m², proximité centre-ville, calme, à rénover
Description
Maison de 4 pièces d’une superficie de 90 m² située dans un quartier très calme à seulement 2 minutes à pied du centre-ville. À prévoir travaux de rénovation. Cette maison répartie sur trois niveaux comprend un rez-de-chaussée avec un salon lumineux, une cuisine fonctionnelle et une salle d’eau. À l’étage, deux chambres spacieuses offrant un espace de vie confortable. Un point fort de cette propriété est sa terrasse couverte à l’arrière, donnant sur un jardin privatif idéal pour les moments de détente. En rez-de-jardin, un studio indépendant pouvant servir d’hébergement supplémentaire ou de location. Nous proposons un accompagnement pour votre montage financier et pour les travaux de rénovation. Investisseurs, nous pouvons également vous aider à trouver rapidement des locataires et à gérer la location de cette propriété. Contactez-nous pour plus d’informations et découvrir tout le potentiel de cette maison.
En résumé
- Cette maison de 90 m² répartie sur 3 niveaux offre un espace de vie fonctionnel avec un salon lumineux de 25 m², une cuisine et deux chambres spacieuses, idéale si vous cherchez de la superficie.
- Elle dispose d’une terrasse couverte à l’arrière, donnant sur un jardin privatif, parfait pour profiter des agréables journées en extérieur.
- La propriété inclut un studio indépendant en rez-de-jardin, ce qui peut constituer une source de revenu locatif ou un espace supplémentaire pour votre famille.
- Située à seulement 2 minutes à pied du centre-ville de Sarlat-la-Canéda, cette maison bénéficie d’un emplacement calme tout en restant proche des commodités essentielles.
- Son prix à 149 100 EUR avec un prix net vendeur de 140 000 EUR, et des travaux de rénovation à prévoir, représentent une excellente opportunité pour réaliser un investissement rentable ou un projet personnel.
Détails
Mis à jour le février 18, 2026 à 10:48 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-3596070
- Prix: 149 100 €
- Orientation: SUD-OUEST
- Surface du Bien: 90 m²
- Superficie du Terrain: 232 m²
- Chambres: 3
- Pièces: 5
- Salles de Bain: 2
- Garage: 1
- Année de Construction: 1970
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: E
- Indice de Performance Énergétique Global: 323 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): F
- Émissions de gaz à effet de serre: 64 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 13/05/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 2 566 € - 3 472 € (année de référence : 2023)
- Note actuelle du DPE: 323
- A+
- A
- B
- C
- D
-
323 | Classe d'énergie EE
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 140 000 €
- Honoraires TTC: 9 100 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 149 100 € (6.5% à la charge de l'acquéreur)
- Charge des honoraires: Acquéreur
Adresse
Voir sur Google Maps- Ville Sarlat la caneda
- Code Postal 24200
- Quartier/Secteur Station la foux d'allos
- Pays France
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
