Maison à rénover avec terrain à Feignies – Opportunité d’investissement
Maison à rénover avec terrain à Feignies – Opportunité d’investissement
Description
Marion DIVRY vous présente cette maison en briques située à Feignies, offrant un potentiel important pour un projet de rénovation personnalisé. Au rez-de-chaussée, elle dispose d’un hall d’entrée, d’un salon, d’un séjour, d’une cuisine, d’une buanderie et d’une salle d’eau. À l’étage, un palier dessert deux chambres. La propriété comprend également une cave, une remise et un terrain de 218 m². Construite en 1948, cette maison est idéale pour les amateurs de projets ou pour les investisseurs à la recherche d’une opportunité. Elle dispose d’un chauffage central au gaz-ville, avec un prix de vente de 54 750 EUR (net vendeur 50 000 EUR). La maison propose une surface habitable de 73 m² et nécessite des travaux de rénovation. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez Marion DIVRY. Découvrez aussi les risques liés à cette propriété sur le site Géorisques.
En résumé
- Cette maison en briques, construite en 1948, possède une surface habitable de 73 m² avec un terrain de 218 m², offrant un espace idéal pour un projet de rénovation personnalisé.
- Au rez-de-chaussée, vous disposez de 6 pièces comprenant un salon, un séjour, une cuisine, une buanderie et une salle d’eau, tous modulables selon vos besoins.
- La propriété inclut également une cave, une remise, et n’est pas équipée d’un garage, mais offre un potentiel important pour une extension ou un aménagement extérieur.
- Son prix attractif de 54 750 EUR, avec un prix net vendeur de 50 000 EUR, en fait une excellente opportunité pour les investisseurs ou ceux souhaitant créer un bien sur mesure.
- Le chauffage central au gaz-ville et la date de construction de 1948 indiquent des travaux de rafraichissement ou de mise aux normes possibles, mais représentent aussi une base solide pour une rénovation planifiée.
Détails
Mis à jour le janvier 1, 2026 à 1:57 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-10384
- Prix: 54 750 €
- Surface du Bien: 73 m²
- Superficie du Terrain: 218 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 6
- Garages: non
- Année de Construction: 1948
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: F
- Indice de Performance Énergétique Global: 354 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): F
- Émissions de gaz à effet de serre: 77 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 31/08/2025
- ⚠️ Logement à consommation énergétique excessive Classe F
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 2 180 € - 3 010 € (année de référence : 2021)
- Note actuelle du DPE: 354
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
-
354 | Classe d'énergie FF
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 50 000 €
- Honoraires TTC: 4 750 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 54 750 € (9.5% à la charge de l'acquéreur)
- Charge des honoraires: Acquéreur
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- Apport Personnel
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- Mensualité du Prêt
