Maison à vendre à Anzin avec fort potentiel et grand espace de vie

Découvrez cette charmante maison bourgeoise construite en 1930, idéalement située au coeur d’Anzin, dans le département du Nord. D’une surface habitable de 150 m² répartie sur trois niveaux, cette demeure offre un espace de vie authentique et confortable, parfait pour une famille. Elle dispose également de plateaux bruts à aménager selon vos envies, permettant de personnaliser votre futur logement ou de réaliser un projet locatif rentable avec la création de 12 studios ou 11 chambres en colocation ou coliving grâce à l’acquisition de la maison mitoyenne. Bien que nécessitant des travaux importants, cette propriété possède un potentiel exceptionnel pour la transformer en un véritable cocon familial ou en un lieu d’investissement. Située à seulement 5 minutes à pied des commodités essentielles, vous profiterez d’une alimentation générale, de 6 restaurants variés et de 7 médecins généralistes à proximité. À 10 minutes à pied, des écoles primaires et maternelles seront accessibles pour vos enfants, ainsi que 6 tramways, 2 parcs et jardins pour vos loisirs en plein air. Ne manquez pas cette opportunité unique d’aménager une demeure pleine de potentiel. Contactez dès aujourd’hui Florent FAZIO pour organiser une visite et laisser libre cours à votre créativité. Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les risques liés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques. Ce bien est proposé par un agent commercial indépendant du réseau Pierre Notarianni Immobilier.

- Cette maison construite en 1930 offre une surface habitable de 150 m² répartie sur trois niveaux, offrant un espace confortable pour une famille ou un projet locatif.
- Elle possède des plateaux bruts totalement à aménager, vous permettant de personnaliser votre intérieur ou de créer un espace d’habitation avec un fort potentiel de rentabilité en louant jusqu’à 12 studios ou 11 chambres en colocation.
- Située à seulement 5 minutes à pied des commodités essentielles : alimentation, restaurants, médecins, écoles maternelle et élémentaire, ainsi que des options de loisirs comme parcs et jardins.
- Bien que nécessitant des travaux importants, son potentiel exceptionnel vous permettrait de transformer cette propriété en un logement familial ou un investissement rentable.
- Le prix de vente est de 136 900 euros, avec une estimation énergétique classée DPE, et le bien dispose d’une cave.