Maison à rénover avec vaste potentiel à Épfig, village centre

En exclusivité à Épfig, au cœur du village, cette maison bourgeoise à rénover offre un grand potentiel d’aménagement avec ses annexes. Spacieuse, elle dispose de 360 m² habitables, comprenant un hall d’entrée, un dégagement, une cage d’escalier menant aux étages, ainsi que de belles pièces au rez-de-chaussée avec des plafonds hauts. La propriété comprend 12 pièces, idéale pour une bi-famille, une maison d’hôtes ou un projet artisanal. Un sous-sol cave couvre toute la superficie, complété par des combles, une ancienne boutique, un atelier et un local à vélos. L’accès à la cour intérieure goudronnée est sécurisé par un portail automatique. Des travaux de gros œuvre sont à prévoir. Contactez Eliane Raffort pour plus d’informations ou pour organiser une visite. Honoraires de l’agence compris dans le prix de vente, avec un prix hors honoraires de 160 000 €. La maison n’est pas soumise au diagnostic de performance énergétique (DPE). Les risques liés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques.

- Cette maison de 360 m² à rénover dispose de 12 pièces spacieuses avec des plafonds hauts, idéale pour un projet familial, artisanal ou de chambres d'hôtes.
- Elle comprend un sous-sol cave couvrant toute la surface, des combles aménageables, ainsi qu'une ancienne boutique, un atelier et un local à vélos, offrant un grand potentiel d'aménagement.
- Située au cœur du village d’Épfig, avec un accès sécurisé par portail automatique à une cour intérieure goudronnée, apportant sécurité et praticité.
- Le prix de vente hors honoraires est de 160 000 €, avec des honoraires de 7 % TTC à la charge de l'acquéreur, ce qui reste attractif pour une maison de cette envergure.
- Des travaux de gros œuvre sont à prévoir, vous permettant de personnaliser cette propriété selon vos projets tout en valorisant rapidement votre investissement.