Maison ancienne à rénover à Franxault (21170) avec dépendances et terrain clos
Maison ancienne à rénover à Franxault (21170) avec dépendances et terrain clos
Description
Nouvelle opportunité immobilière à Franxault (21170), une charmante commune située à proximité du Jura, à moins de 25 km de Dole, offrant un accès rapide aux autoroutes A36 et A39. Dans un cadre bucolique, découvrez cette maison ancienne à rénover selon vos envies, offrant de beaux volumes et de dépendances attenantes telles qu’un garage avec atelier, une cour, des combles aménageables, et des hangars de stockage. Le terrain entièrement clos couvre 928 m², idéal pour une résidence principale ou secondaire. La maison nécessite des travaux, mais sa configuration et son environnement en font un bien rare. Le prix de vente s’élève à 90 000 €, avec des honoraires de 5.88% TTC à la charge de l’acquéreur. La consommation énergétique est élevée, classée F, avec des dépenses estimées entre 990 et 1380 € par an en 2021. La commune offre un lieu calme, proche de la nature, avec des accès rapides vers les grands axes autoroutiers. La visite nécessitera une pièce d’identité conformément à l’article L.561.5 du Code Monétaire et Financier. Merci de contacter votre conseiller Maxime DALOZ, agent commercial indépendant pour eXp Realty, immatriculé au RSAC Dijon 513 941 740.
En résumé
- Cette maison ancienne à rénover offre de beaux volumes et de nombreuses dépendances attenantes comme un garage avec atelier, un hangar et des combles aménageables, le tout sur un terrain clos de 928 m², idéal pour créer la maison de vos rêves ou votre résidence secondaire.
- Située à moins de 25 km de Dole, dans un environnement champêtre et calme, cette propriété bénéficie d’un accès rapide aux autoroutes A36 (pÉage de Pagny-le-Château) et A39 (Choysey), facilitant vos déplacements.
- Son prix attractif de 85 000 € hors honoraires, avec des honoraires de 5.88%, vous permet d’accéder à un bien avec un potentiel de rénovation important, dans une région en dehors des grands centres.
- La maison est classée classe énergie F, avec des dépenses énergétiques estimées entre 990 et 1380 € par an en 2021, ce qui souligne la nécessité de travaux de rénovation pour optimiser la consommation.
- La proximité des accès rapides aux axes autoroutiers, combinée à un terrain entièrement clos, offre un cadre idéal pour une famille ou un projet d’investissement dans un environnement rural agréable.
Détails
Mis à jour le mars 23, 2026 à 7:35 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4250694
- Prix: 90 000 €
- Orientation: SUD
- Surface du Bien: 77.00 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 3
- Salle de Bain: 0
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: F
- Indice de Performance Énergétique Global: 337 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 10 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 07/02/2024
- ⚠️ Logement à consommation énergétique excessive Classe F
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 990 € - 1 380 € (année de référence : 01/01/2021)
- Note actuelle du DPE: 337
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
-
337 | Classe d'énergie FF
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 85 000 €
- Honoraires TTC: 6 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 90 000 € (0.01% à la charge de l'acquéreur)
- Charge des honoraires: Acquéreur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
