Charmante maison à rénover avec grange indépendante proche de Jard-sur-Mer
Charmante maison à rénover avec grange indépendante proche de Jard-sur-Mer
Description
Votre agence 123webimmo présente une charmante maison de plain-pied à rénover, située dans le village paisible de La Davière, à proximité de Jard-sur-Mer. Cette propriété offre une occasion unique de concrétiser un projet personnalisé. Implantée sur un vaste terrain d’environ 1 200 m², elle bénéficie d’un cadre verdoyant propice à la détente et à une qualité de vie agréable. Le véritable atout de cette propriété est sa superbe grange indépendante, également à rénover, offrant de multiples possibilités telles que la création d’une habitation supplémentaire, un atelier d’artiste, un espace de réception, un garage de caractère ou un potentiel locatif. Ce bien, idéal pour les passionnés de pierre, de rénovation ou pour les investisseurs, possède un potentiel exceptionnel dans un secteur recherché, à seulement quelques minutes des plages, des pistes cyclables et des commerces de Jard-sur-Mer. Une propriété authentique alliant le charme de la campagne à l’art de vivre du littoral vendéen.
En résumé
- La propriété est située sur un terrain d'environ 1 200 m², offrant un espace suffisant pour un jardin ou des aménagements extérieurs.
- La maison de plain-pied, à rénover, fait 67 m², idéale pour un projet personnalisé ou une rénovation selon vos goûts.
- La grange indépendante, également à rénover, permet de créer une extension d’habitation, un atelier, ou un espace de réception ; ses possibilités sont multiples.
- La maison a été construite en 1962, et fonctionne avec un chauffage électrique individuel, ce qui peut faciliter la rénovation et la modernisation.
- Située à seulement quelques minutes de Jard-sur-Mer, cette propriété combine le charme campagne avec une proximité immédiate des plages, pistes cyclables et commerces.
Détails
Mis à jour le août 16, 2026 à 3:30 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4656770
- Prix: 179 200 €
- Orientation: sud
- Surface du Bien: 67 m²
- Superficie du Terrain: 1242 m²
- Pièces: 4
- Année de Construction: 1962
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: E
- Indice de Performance Énergétique Global: 306 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): C
- Émissions de gaz à effet de serre: 12 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 30/07/2026
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 880 € - 2 590 € (année de référence : 2026)
- Note actuelle du DPE: 306
- A+
- A
- B
- C
- D
-
306 | Classe d'énergie EE
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: Non
- Procédure d'alerte/redressement: Aucune
Honoraires
- Prix hors honoraires: 170 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 179 200 €
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
