Maison de caractère en pierre à rénover à Coudes, 112 m² habitables avec dépendances et jardin

Exclusivité : cette maison en pierre à rénover située au cœur du charmant bourg de Coudes offre un fort potentiel pour les amateurs d’authenticité ou les investisseurs cherchant un projet modulable. La propriété se compose d’une maison principale de 112 m² habitables répartis sur deux niveaux, avec possibilité d’aménager un grenier supplémentaire de 56 m². Au rez-de-chaussée, vous trouverez une grande pièce de vie combinant cuisine, salon et séjour, une chambre et une salle d’eau. Au premier étage, une pièce lumineuse avec accès à un balcon filant, une cuisine, deux chambres dont une avec salle d’eau attenante, tandis qu’au deuxième étage, une chambre additionnelle et un grand grenier aménageable culminent la configuration. La maison dispose de dépendances dont un garage de 25 m², deux caves, et un jardin de 280 m² non attenant, parfait pour un potager, un espace détente ou un coin jeux. Les atouts principaux résident dans son cachet d’ancienne, avec murs en pierre, parquet massif, belles hauteurs sous plafond, et de multiples possibilités d’aménagement : création de deux logements indépendants ou d’une grande maison familiale. Située dans une rue calme à proximité immédiate des commerces, écoles et de l’autoroute A75, cette bâtisse nécessitera des travaux. La localisation est idéale, à seulement 10 minutes d’Issoire et 25 minutes de Clermont-Ferrand. Ce projet vous séduit ? N’hésitez pas à nous contacter pour visiter ou obtenir plus d’informations.

- Cette maison en pierre de 112 m² habitables offre un beau potentiel de rénovation avec une superficie supplémentaire de 56 m² en grenier aménageable, vous permettant d’augmenter votre espace de vie selon vos projets.
- Vous bénéficiez d’un jardin non attenant de 280 m², idéal pour un coin potager, un espace détente ou un espace de jeux, tout cela à proximité immédiate de votre logement.
- La propriété comprend plusieurs dépendances, dont un grand garage de 25 m² et deux caves, parfaits pour du stockage ou des ateliers.
- Située dans un secteur calme à moins de 10 minutes d’Issoire et 25 minutes de Clermont-Ferrand, elle est proche des commerces, écoles et de l’autoroute A75, facilitant votre quotidien.
- La maison possède un cachet authentique avec murs en pierre, parquet massif, et de belles hauteurs sous plafond, offrant une ambiance chaleureuse et un cadre de vie unique.