Maison à rénover de 110 m² à Hohwiller proche Soultz-sous-Forêts
Maison à rénover de 110 m² à Hohwiller proche Soultz-sous-Forêts
Description
Située à Hohwiller, commune rattachée à Soultz-sous-Forêts 67250, cette charmante maison de caractère à rénover est idéalement placée au centre du village, sur l’axe principal. Elle offre une superficie d’environ 110 m² comprenant une entrée menant à un espace salon et séjour lumineux, une cuisine indépendante d’époque avec sa véranda donnant accès au jardin clos. Au rez-de-chaussée, on trouve également un WC séparé, une salle d’eau indépendante, et une chambre à coucher. À l’étage, se trouvent trois chambres, un dégagement, ainsi que des combles aménageables. Au sous-sol, vous bénéficierez d’une cave complète, un garage, trois caves supplémentaires et une chaufferie au fuel datant de 1995. À l’extérieur, la propriété dispose d’une cour, d’un jardin clos et d’une remise pouvant être aménagée en garage ou atelier. Le tout est proposé au prix de 157 500 € frais d’agence inclus, dont 5 % à la charge de l’acheteur. La maison nécessite des travaux de rénovation. Diagnostic énergétique : consommation primaire de 301 kWh/m²/an, prévu pour le 15/05/2025.
En résumé
- Cette maison de 110 m² située au centre de Hohwiller, dans une commune rattachée à Soultz-sous-Forêts, offre un potentiel de rénovation intéressant dans un secteur agréable et accessible.
- Son prix de 157 500 € frais d'agence inclus, dont 5 % à la charge de l'acquéreur, correspond à une opportunité pour acquérir une propriété à remettre au goût du jour.
- Vous bénéficiez d’un sous-sol complet avec une cave, un garage, trois caves supplémentaires et une chaufferie datant de 1995, idéal pour le stockage, le stationnement et l’optimisation de votre chauffage.
- La maison comprend une pièce de vie avec un séjour lumineux, une cuisine indépendante d'époque avec véranda donnant accès au jardin clos, ainsi que 4 chambres réparties sur deux niveaux.
- La propriété nécessite des travaux, mais elle dispose d’un fort potentiel avec des combles aménageables et une remise pouvant devenir un atelier ou un second garage, parfait pour adapter à vos besoins.
Détails
Mis à jour le janvier 17, 2026 à 1:42 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-2961375
- Prix: 157 500 €
- Surface du Bien: 110.00 m²
- Superficie du Terrain: 450 m²
- Chambres: 4
- Pièces: 6
- Salle de Bain: 0
- Année de Construction: 1965
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: E
- Indice de Performance Énergétique Global: 301 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): F
- Émissions de gaz à effet de serre: 75 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 15/05/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 2 650 € - 3 200 € (année de référence : 01/01/2021)
- Note actuelle du DPE: 301
- A+
- A
- B
- C
- D
-
301 | Classe d'énergie EE
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 150 000 €
- Honoraires TTC: 5 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 157 500 €
- Charge des honoraires: Acquéreur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
