Magnifique maison à rénover de 287 m² à Rhodes avec terrasse et dépendances nombre d’opportunités

Découvrez cette bâtisse spacieuse de 287 m² habitables, située dans la commune paisible et verdoyante de Rhodes, à proximité des étangs et du parc animalier de Sainte-Croix. Le bien offre un rez-de-chaussée polyvalent avec une grande salle de réception de 120 m² équipée de toilettes séparées, idéale pour accueillir des événements ou pour une activité commerciale comme un restaurant ou une épicerie. Un salon de 19 m², une cuisine de 13,6 m² à aménager avec accès direct à la réception, une salle de douche moderne de 7,1 m², ainsi qu’une chambre de 18 m² composent cette partie. Toute cette zone est équipée de double vitrage pour un confort thermique optimal.

À l’étage, un palier de 16 m² avec toilettes et la possibilité d’ajouter une douche, donne accès à des combles aménageables de 120 m² laissant libre cours à votre créativité. Vous y trouverez également trois chambres : une très grande de 26 m² et deux de 13 m². L’étage dispose de simple vitrage, à moderniser selon vos goûts.

Le terrain de 8 ares accueille un espace extérieur pour les loisirs, avec diverses dépendances : une chaufferie de 21 m², une cave de 19 m², un ancien poulailler et un fumoir, parfaits pour les amoureux de la nature et du fait maison. Le chauffage au fioul peut être remplacé par une installation au bois pour une authentique touche déco.

Idéalement située dans un secteur touristique dynamique, cette propriété offre diverses possibilités : résidence familiale, gîte, commerce ou investissement locatif. La région séduit les amoureux de la nature, les visiteurs du parc animalier, ainsi que les amateurs de pêche et de balades. La surface totale de la propriété est de 446 m², à rénover pour exploiter tout son potentiel dans un cadre naturel et vivant. N’attendez plus pour concrétiser votre projet de vie ou d’investissement dans cet environnement privilégié.

- La maison fait 287 m² habitables avec un potentiel d'extension dans les combles aménageables de 120 m², offrant de multiples possibilités d'aménagement selon votre projet.
- Le terrain de 8 ares vous offre un espace extérieur suffisant pour le jardin, la détente ou éventuellement l’agrandissement de la propriété.
- La partie rez-de-chaussée, de 120 m², peut accueillir un commerce ou une grande réception grâce à sa salle de 120 m² avec toilettes, idéale pour un projet professionnel ou familial spacieux.
- La propriété dispose de trois chambres dont une très grande de 26 m², et deux autres de 13 m², avec un étage à moderniser selon vos goûts et besoins.
- Située dans un secteur touristique prisé à Rhodes, cette bâtisse offre une surface totale de 446 m², avec dépendances, cave de 19 m², chaufferie de 21 m², et un ancien poulailler, pour un investissement ou maison familiale dans un environnement naturel.