Maison de plain-pied à rénover à Audincourt avec jardin et potentiel
Maison de plain-pied à rénover à Audincourt avec jardin et potentiel
Description
Située à Audincourt dans le quartier Champs Montants, cette maison entièrement de plain-pied à rénover offre un potentiel exceptionnel pourCréer la maison de vos rêves ou réaliser un investissement prometteur. Lumineuse et fonctionnelle, elle dispose de trois chambres, d’un hall d’entrée, d’un espace séjour-salle à manger de 30 m² donnant sur une terrasse et un jardin, ainsi qu’une cuisine de 10 m² avec espace repas. Un dégagement mène à trois chambres, une salle de bains, une salle d’eau et des toilettes. Les annexes comprennent une chaufferie, une buanderie, un cellier donnant accès à un garage pour un véhicule, un espace pour cycles et un atelier. Le terrain s’étend sur 6,38 ares. Idéalement située à 5 minutes du centre-ville et à 2 minutes de la nature, cette propriété allie commodité et tranquillité.
En résumé
- Vous avez une maison entièrement de plain-pied à rénover, offrant un vrai potentiel pour créer la maison qui vous ressemble ou pour un investissement locatif, située dans un quartier prisé à seulement 5 minutes du centre-ville d'Audincourt.
- La propriété dispose de 3 chambres, d’un espace de vie spacieux de 30 m² donnant sur une terrasse et un jardin, parfait pour profiter des belles journées.
- La cuisine fait 10 m² avec espace repas, idéal pour votre famille ou pour recevoir, et un dégagement dessert l’ensemble des pièces confortablement.
- Les annexes comprennent une chaufferie, une buanderie, un cellier, un garage pour un véhicule, ainsi qu’un espace pour cycles et atelier, vous offrant un vrai confort et une capacité de stockage optimale.
- Avec un terrain de 6,38 ares, cette maison est située dans un environnement calme, tout en étant proche des commodités et de la nature, un compromis idéal pour un vie paisible tout en restant connecté à la ville.
Détails
Mis à jour le septembre 23, 2025 à 1:12 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-147737
- Prix: 118 000 €
- Surface du Bien: 90 m²
- Superficie du Terrain: 638 m²
- Chambres: 3
- Pièces: 5
- Garages: non
- Année de Construction: 1970
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: E
- Indice de Performance Énergétique Global: 310 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): F
- Émissions de gaz à effet de serre: 67 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 31/03/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 2 630 € - 3 600 € (année de référence : 2023)
- Note actuelle du DPE: 310
- A+
- A
- B
- C
- D
-
310 | Classe d'énergie EE
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: Non
- Procédure d'alerte/redressement: Aucune
Honoraires
- Prix hors honoraires: 107 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 118 000 € (0.00% à la charge de l'acquéreur)
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
