Maison de plain-pied à rénover à proximité de La Chapelle-Saint-Laurent
Maison de plain-pied à rénover à proximité de La Chapelle-Saint-Laurent
Description
À vendre, maison de plain-pied à rénover située à seulement 3 minutes de La Chapelle-Saint-Laurent et à 12 minutes de Bressuire. D’une superficie habitable de 84 m², cette demeure offre un potentiel important pour des projets de rénovation. Elle comprend une entrée, un séjour avec salon, une véranda, une buanderie, deux chambres et une salle d’eau. À l’extérieur, vous trouverez une écurie et une grange idéales pour vos activités ou projets, ainsi qu’un terrain de 855 m². Ce bien est parfaitement placé à proximité des commodités, idéal pour une famille ou un investisseur souhaitant personnaliser sa maison. Prix hors honoraires : 43 000 € avec une honoraires de 10.7% TTC à la charge de l’acquéreur. La classe énergie est F, la classe climat C, avec une consommation énergétique estimée entre 2346 € et 3174 € par an pour une utilisation standard, sur la base des années 2021 à 2023. Le site Géorisques fournit des informations sur les risques éventuels liés à ce bien.
En résumé
- Cette maison de 84 m² à rénover possède un fort potentiel, avec notamment une véranda, une buanderie, deux chambres et une salle d'eau, idéale pour créer votre résidence personnalisée.
- Située à seulement 3 minutes de La Chapelle-Saint-Laurent et 12 minutes de Bressuire, elle bénéficie d’un emplacement pratique proche des commodités.
- À l’extérieur, vous avez une écurie et une grange pour exploiter ou stocker, ainsi qu’un terrain de 855 m² pour vos projets d’aménagement ou d’agrandissement.
- Son prix hors honoraires est fixé à 43 000 €, avec des honoraires de 10.7% TTC à la charge de l’acquéreur, proposant une opportunité attractive pour investir dans une propriété à remettre au goût du jour.
- Son classement énergétique est en classe F, avec une consommation annuelle estimée entre 2346 € et 3174 €, ce qui vous permettra d’envisager des travaux de rénovation pour améliorer sa performance énergétique.
Détails
Mis à jour le janvier 17, 2026 à 1:17 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-3739186
- Prix: 47 600 €
- Surface du Bien: 84.00 m²
- Superficie du Terrain: 855 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 6
- Salle de Bain: 1
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: F
- Indice de Performance Énergétique Global: 413 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): C
- Émissions de gaz à effet de serre: 13 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 27/10/2025
- ⚠️ Logement à consommation énergétique excessive Classe F
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 2 346 € - 3 174 € (année de référence : 01/01/2021)
- Note actuelle du DPE: 413
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
-
413 | Classe d'énergie FF
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 43 000 €
- Honoraires TTC: 11 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 47 600 € (0.02% à la charge de l'acquéreur)
- Charge des honoraires: Acquéreur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
