Maison en pierre à rénover à Couture-d’Argenson – 2 chambres, dépendance et terrain
Maison en pierre à rénover à Couture-d’Argenson – 2 chambres, dépendance et terrain
Description
Sous compromis : cette maison à rénover située dans un village avec supérette, écoles, pôle santé, comprend au rez-de-chaussée une cuisine séparée carrelée avec insert, un séjour de 24 m² avec cheminée, murs et poutres apparentes, deux chambres de plus de 12 m², une salle d’eau avec WC, et un escalier en pierre menant au grenier aménageable. À l’extérieur, un abri voiture en extension, une cour devant la maison, le tout sur une superficie de 395 m². Une dépendance abrite une chaudière et une cuve fuel, ainsi qu’un terrain de 43 m² en face pouvant servir de parking. Les honoraires de négociation de 2 400 euros TTC sont inclus dans le prix de présentation, charge du vendeur. La classe énergie est E, tout comme la classe climat E, avec un coût annuel estimé pour l’énergie compris entre 1 650 € et 2 290 €. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques.
En résumé
- Cette maison à rénover se situe sur un terrain de 395 m², avec une cour devant et un abri voiture en extension, offrant un bon potentiel d’aménagement extérieur.
- Elle comprend au rez-de-chaussée une cuisine séparée avec insert, un séjour de 24 m² avec cheminée, deux chambres de plus de 12 m², ainsi qu’une salle d’eau avec WC, parfait pour une famille ou un projet de rénovation.
- La maison dispose d’un escalier en pierre menant à un grenier aménageable, vous permettant d’augmenter votre surface habitable selon vos besoins.
- À côté, une dépendance avec chaudière et cuve fuel offre des possibilités d’aménagement ou de stockage supplémentaire, et un terrain de 43 m² face à la maison peut servir de parking ou de jardin.
- Le prix de vente est de 27 400 euros, avec des honoraires de négociation de 2 400 euros TTC inclus, et la maison affiche une classe énergie et climat E, avec des dépenses annuelles estimées entre 1 650 € et 2 290 € pour l’énergie.
Détails
Mis à jour le décembre 22, 2025 à 1:15 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-3665139
- Prix: 27 400 €
- Orientation: SUD
- Surface du Bien: 100.00 m²
- Superficie du Terrain: 395 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 4
- Salle de Bain: 0
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: E
- Indice de Performance Énergétique Global: 262 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): F
- Émissions de gaz à effet de serre: 59 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 21/12/2022
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 650 € - 2 290 € (année de référence : 01/01/2021)
- Note actuelle du DPE: 262
- A+
- A
- B
- C
- D
-
262 | Classe d'énergie EE
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 27 400 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 27 400 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
