Maison à rénover avec dépendances et jardin à Darcey – Opportunité d’investissement
Maison à rénover avec dépendances et jardin à Darcey – Opportunité d’investissement
Description
Située dans le village de Darcey, à proximité de Venarey-les-Laumes, cette maison de village à rénover d’environ 136 m² offre un fort potentiel après travaux de rénovation. La propriété comprend un rez-de-chaussée avec une cuisine partiellement équipée avec cheminée tubée, un salon / salle à manger, un grenier aménageable en chambre, une buanderie, une salle de douches et un WC indépendant. À l’étage, vous trouverez trois chambres avec parquet, une remise et une salle de douches avec WC. En extérieur, plusieurs dépendances dans la cour, une cave et un jardin de 295 m² avec un petit hangar. La maison dispose d’huisseries en bois et PVC double vitrage. Des travaux sont à prévoir, notamment en isolation et rafraîchissement global. Les commodités proches incluent école primaire, bus scolaire, épicerie, dépôt de pain, restaurant, café, commerces et services à quelques minutes. Ce bien peut convenir à une résidence principale, secondaire ou à un projet locatif, avec un potentiel de valorisation significatif après rénovation. La maison est vendue au prix de 76 000 €, avec une surface habitable de 137 m², un terrain de 295 m², une terrasse de 20 m², 3 chambres, 2 salles de douche, 2 WC, chauffage individuel au fuel, équipée d’une cuisine équipée, d’une cave, d’une place de stationnement, et datant de 1948.
En résumé
- Cette maison de village d'environ 136 m² (137 m² habitables) vous offre un potentiel énorme pour un projet de rénovation, avec un prix attractif de seulement 76 000 €.
- Elle dispose d’un terrain de 295 m², avec un jardin et plusieurs dépendances dans la cour, idéal pour créer un espace extérieur cosy ou un jardin potager.
- La propriété comprend 3 chambres avec parquet, 2 salles de douche, 2 WC, et une cuisine équipée, vous permettant d’y aménager confortablement une résidence principale ou secondaire.
- La maison est équipée d’un chauffage individuel au fuel, avec des huisseries en bois et PVC double vitrage, offrant un bon confort une fois rénovée.
- Située dans un secteur pratique avec école primaire, bus scolaire, épicerie, dépôt de pain, commerces et services à seulement quelques minutes, tout est accessible facilement.
Détails
Mis à jour le février 19, 2026 à 8:43 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4195474
- Prix: 76 000 €
- Surface du Bien: 137.00 m²
- Superficie du Terrain: 295.00 m²
- Chambres: 3
- Pièces: 5
- Salles de Bain: 2
- Année de Construction: 1948
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: E
- Indice de Performance Énergétique Global: 319 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): F
- Émissions de gaz à effet de serre: 73 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 17/09/2024
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 5 040 € - 6 820 € (année de référence : 01/01/2021)
- Note actuelle du DPE: 319
- A+
- A
- B
- C
- D
-
319 | Classe d'énergie EE
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 70 000 €
- Honoraires TTC: 9 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 76 000 € (0.01% à la charge de l'acquéreur)
- Charge des honoraires: Acquéreur
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