Maison de Bourg à Étagnac avec Grand Terrain et Dépendances

Maison de bourg à rénover offrant un fort potentiel à Étagnac. Elle se compose d’une pièce à vivre spacieuse pouvant être agrandie, d’une cuisine, d’une véranda et de trois belles chambres à l’étage. La propriété dispose également d’une cour intérieure sans vis-à-vis, de nombreuses dépendances et d’un vaste terrain attenant. Équipée d’une salle d’eau, de deux toilettes et d’un chauffage au fuel, cette maison nécessite quelques travaux de rénovation. Son classement énergétique est en classe D, tout comme sa classe climat, avec une estimation annuelle des dépenses énergétiques comprise entre 1370 et 1920 euros selon les prix de 2021. Les informations concernant les risques du bien sont disponibles sur le site officiel Géorisques.

- Cette maison de bourg à rénover offre un potentiel important avec une pièce à vivre pouvant être agrandie, une cuisine, une véranda et trois chambres à l’étage, le tout situé sur un terrain de 1398 m².
- Elle possède une cour intérieure sans vis-à-vis et de nombreuses dépendances, parfait pour développer votre projet ou créer un espace extérieur agréable.
- Le prix de vente hors honoraires est de 100 000 €, avec des honoraires de 8 % à la charge de l’acquéreur, ce qui représente un investissement total de 108 000 €.
- Son classement énergétique est en classe D, avec des dépenses annuelles estimées entre 1370 € et 1920 €, vous permettant d’anticiper des coûts maîtrisés pour le chauffage.
- La construction étant ancienne et nécessitant quelques travaux, cela vous laisse l’opportunité de personnaliser la maison selon vos goûts tout en réalisant une adaptation à votre budget.