Maison à rénover avec dépendance et jardin, dans le parc des Vosges du Nord
Maison à rénover avec dépendance et jardin, dans le parc des Vosges du Nord
Description
Située au cœur d’un environnement naturel exceptionnel dans le parc des Vosges du Nord, cette maison de 4 pièces offre un charme discret et une grande potentiel de rénovation. Elle comporte une entrée avec accès direct à une dépendance de 150 m² pouvant être transformée en atelier, gîte ou espace indépendant. L’intérieur de 102 m² habitable se compose d’un séjour chaleureux avec poêle à bois, d’une cuisine avec coin repas, de deux chambres parquetées, d’une grande salle d’eau avec WC, et de combles aménageables pour encore plus d’espace. Le jardin clos, arboré et à proximité à seulement 30 mètres, dispose d’arbres fruitiers et invite à la détente et à la nature. La bâtisse est équipée de double vitrage récent, cave, radiateurs électriques dans les chambres et est située dans un village calme, à proximité des sentiers forestiers offrant des vues panoramiques. Idéal pour vivre au rythme des saisons dans un lieu à réinventer selon vos envies, à seulement quelques kilomètres des commodités.
En résumé
- Cette maison de 102 m² habitable offre un potentiel de rénovation dans un environnement naturel préservé, avec un grand jardin clôturé de 30 mètres de long, arboré et fruitier.
- La dépendance de 150 m², accessible depuis la maison, permet de créer un atelier, un espace locatif ou un bureau indépendant, très attirant pour divers projets.
- La propriété possède deux chambres parquetées, une salle d’eau aménagée, un séjour avec poêle à bois, ainsi que des combles aménageables pour augmenter encore votre espace de vie.
- Située à La Petite-Pierre, dans le parc des Vosges du Nord, la maison est proche de sentiers forestiers avec de belles vues panoramiques, idéal pour vivre en harmonie avec la nature.
- Le prix, hors honoraires, est de 150 000 €, avec des charges et dépenses énergétiques à prévoir, ayant été estimées entre 2 462 € et 3 332 € par an.
Détails
Mis à jour le décembre 19, 2025 à 1:24 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-3615504
- Prix: 159 000 €
- Surface du Bien: 102.00 m²
- Superficie du Terrain: 756 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 4
- Salle de Bain: 0
- Année de Construction: 1808
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: F
- Indice de Performance Énergétique Global: 342 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): C
- Émissions de gaz à effet de serre: 11 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 24/08/2025
- ⚠️ Logement à consommation énergétique excessive Classe F
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 2 462 € - 3 332 € (année de référence : 01/01/2021)
- Note actuelle du DPE: 342
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
-
342 | Classe d'énergie FF
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 150 000 €
- Honoraires TTC: 6 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 159 000 €
- Charge des honoraires: Acquéreur
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- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
