Maison de Bourg à rénover avec grand garage à La Réole
Description
L’Immobilier du Centre La Réole propose une maison de bourg à rénover aux nombreux volumes, située à proximité immédiate de la gare et du centre-ville de La Réole. D’une surface d’environ 180 m², cette propriété offre un rez-de-chaussée comprenant une entrée, un salon spacieux, un séjour lumineux, une cuisine aménagée, une chaufferie, une pièce avec point d’eau, un WC, ainsi qu’une petite pièce supplémentaire. À l’étage, un palier dessert quatre chambres, un dressing, une salle de bains avec baignoire ou douche, ainsi qu’un WC. Un grand garage de 63 m² accompagne cette maison, parfait pour le stationnement, le stockage ou pour un aménagement futur selon vos envies. Alliant le charme de l’ancien avec ses beaux volumes, cette maison constitue une opportunité idéale pour un projet familial. Des travaux sont à prévoir, à visiter sans tarder. La commune de La Réole étant à 15 km, cette maison profite d’un environnement calme tout en étant proche des commodités. Les risques liés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques. Prix : 107 500 € (honoraires à la charge du vendeur). Pour toute visite, contacter l’Immobilier du Centre situé 2 Rue Armand Caduc, 33190 La Réole.
En résumé
- Avec ses environ 180 m² de surface habitable, cette maison offre un espace de vie spacieux idéal pour une famille, avec 4 chambres et un séjour lumineux.
- Le bien comprend un garage de 63 m², beaucoup d’espace pour le stationnement, le stockage ou d’éventuels aménagements futurs.
- Située à proximité immédiate de la gare et du centre-ville de La Réole, cette maison bénéficie d’un emplacement pratique tout en restant dans un environnement calme.
- La propriété nécessite des travaux de rénovation, ce qui vous permet de personnaliser entièrement votre futur habitat tout en réalisant une belle opportunité d’investissement.
- Son prix attractif de 107 500 € (honoraires à la charge du vendeur) offre un excellent rapport qualité-prix pour une maison de cette superficie dans le secteur.
Détails
Mis à jour le janvier 27, 2026 à 6:48 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-230922
- Prix: 107 500 €
- Surface du Bien: 180 m²
- Chambres: 4
- Pièces: 7
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: E
- Indice de Performance Énergétique Global: 278 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): F
- Émissions de gaz à effet de serre: 61 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 15/11/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 4 260 € - 5 820 € (année de référence : 2023)
- Note actuelle du DPE: 278
- A+
- A
- B
- C
- D
-
278 | Classe d'énergie EE
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 100 000 €
- Honoraires TTC: 7 500 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 107 500 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Adresse
Voir sur Google Maps- Ville La reole
- Code Postal 33190
- Quartier/Secteur 15 km autour de la reole, 15 km autour la reole, la reole ville
- Pays France
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
