Maison à rénover de 88m² à Ploëzal, Côtes-d’Armor
Description
SOUS-OFFRE – Manson Properties vous propose en exclusivité cette maison à rénover de 88m² située en plein centre du village de Ploëzal (22260). Au rez-de-chaussée, elle comprend une pièce de vie lumineuse, une cuisine séparée, une salle de bains avec WC et une buanderie, avec un accès direct à une terrasse idéale pour profiter des beaux jours. À l’étage, l’espace nuit se compose de trois chambres et d’un WC indépendant. La propriété dispose également d’un garage, d’un atelier et d’un cabanon de jardin. Des travaux de rénovation sont à prévoir, offrant la possibilité d’aménager cette maison selon vos goûts et de lui redonner tout son charme. Située dans une charmante commune des Côtes-d’Armor, à proximité de Pontrieux, Tréguier, et à moins de 30 minutes de la côte, cette maison est idéale pour un premier achat, une résidence secondaire ou un projet locatif. Honoraires à la charge du vendeur. Consommation énergétique : classe G, classe climat : C, avec un coût annuel estimé entre 3940 € et 5370 € sur les années 2021 à 2023, abonnements compris. Pour plus d’informations sur les risques, voir le site Géorisques.
En résumé
- Cette maison de 88m², située en plein cœur du village de Ploëzal (22260), offre une opportunité de rénovation avec un gros potentiel d'aménagement selon vos goûts.
- Elle comprend 3 chambres à l’étage, une pièce de vie au rez-de-chaussée, une cuisine séparée, une salle de bains avec WC, un WC indépendant, ainsi qu’un accès direct à une terrasse ensoleillée.
- Son garage, son atelier et son cabanon de jardin vous offrent des espaces de stockage et de travaux, parfaits pour un projet de rénovation ou même une résidence secondaire.
- La propriété est idéalement située près de Pontrieux et Tréguier, à moins de 30 minutes de la côte, ce qui en fait un lieu stratégique pour un premier achat ou un investissement locatif.
- Le prix de 88 000 € et la consommation énergétique estimée entre 3940 € et 5370 € par an sur 2021-2023 vous permettent d’envisager cette acquisition comme une belle opportunité à un coût raisonnable.
Détails
Mis à jour le septembre 25, 2025 à 1:29 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-3069994
- Prix: 88 000 €
- Orientation: OUEST-NORD
- Surface du Bien: 83.00 m²
- Chambres: 3
- Pièces: 5
- Salle de Bain: 1
- Année de Construction: 1910
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
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- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
