Maison traditionnelle en pierre à rénover à Ploumilliau, proche des plages – Investissement ou résidence principale

Au cœur du charmant bourg dynamique de Ploumilliau, cette maison traditionnelle en granit de 80 m² au sol nécessite une rénovation complète selon votre projet. Édifiée sur un terrain de 190 m², elle est idéalement située à proximité de la jolie église, des commerces et des services locaux. Sa configuration sur deux niveaux offre un potentiel intéressant pour un investissement locatif ou un premier achat. La propriété se trouve à quelques minutes des plages de Locquémeau et de Saint Michel en grève, ainsi que de la vallée du Kerdu et des chemins de randonnée, offrant ainsi un cadre de vie agréable après réalisation des travaux d’aménagement nécessaires. Des prestations et travaux ont déjà été effectués : menuiserie PVC double vitrage, assainissement collectif conforme, retrait de piquetage avec joints de ciment, retrait de l’ancienne isolation, suppression des cloisons, désamiantage, retrait de l’ancienne salle d’eau, WC, plomberie et électricité, couverture en ardoises avec crochets inox (garantie 10 ans). Ce bien offre un beau potentiel pour ceux qui aiment la rénovation et souhaitent créer la maison de leurs rêves. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Toutes les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

- Cette maison en pierre de 80 m² au sol offre une belle opportunité à saisir, surtout si vous cherchez un projet de rénovation dans un bourg dynamique de Ploumilliau, avec un terrain de 190 m².
- Elle est située à seulement quelques minutes des plages de Locquémeau et de Saint Michel en grève, idéal si vous appréciez le cadre maritime et le patrimoine local.
- La maison bénéficie déjà de plusieurs travaux réalisés : menuiserie PVC double vitrage, assainissement collectif conforme, couverture en ardoises garantie 10 ans, ainsi que le retrait de l’ancienne isolation, cloisons, désamiantage, et anciennes installations sanitaires et électriques.
- Son prix attractif de 129 900 € vous laisse une marge pour personnaliser entièrement l’intérieur selon votre projet, que ce soit pour un investissement ou une résidence principale.
- Avec une surface habitable de 80 m², une chambre, un WC, et la possibilité d’aménager selon vos goûts, cette propriété présente un potentiel intéressant pour les amateurs de rénovation et d’authenticité.