Maison à rénover avec dépendances et jardin à proximité de Brabois
Maison à rénover avec dépendances et jardin à proximité de Brabois
Description
Située dans un environnement calme et recherché à seulement quelques minutes de Brabois, cette maison de village à rénover entièrement offre un fort potentiel avec ses dépendances et son jardin. La maison comprend au rez-de-chaussée une entrée, une cuisine séparée, un salon et une salle de bain. À l’étage, deux chambres offrent de nombreuses possibilités d’aménagement. La propriété dispose également d’annexes telles qu’une grande dépendance, une grange et un grenier, permettant divers projets d’extension ou d’aménagement, comme un atelier ou un espace de stockage. À l’extérieur, un jardin privatif complète ce bien. Idéal pour les amateurs de rénovation ou investisseurs cherchant un projet ambitieux, cette maison est proche de toutes commodités avec des accès rapides vers Nancy et le CHRU de Brabois. Un bien rare à saisir rapidement.
En résumé
- Vous avez ici une maison de village à rénover entièrement, offrant un potentiel d'aménagement important avec ses deux pièces principales et ses dépendances, comme une grande dépendance, une grange et un grenier.
- La propriété possède une superficie habitable de 64 m², avec un rez-de-chaussée comprenant une entrée, une cuisine séparée, un salon et une salle de bain, ainsi que deux chambres à l’étage.
- Le prix affiché est de 39 000 €, avec des dépenses énergétiques annuelles estimées entre 2 670 € et 3 670 € pour un usage standard, ce qui indique une classe énergie F et classe climat F, vous permettant d’envisager un projet d’amélioration énergétique.
- La maison se situe dans un secteur calme, à seulement quelques minutes de Brabois, proche de Nancy et du CHRU, avec un accès facile aux commodités et à toutes les infrastructures essentielles.
- Avec ce bien, vous disposez d’un terrain sans surface précise indiquée, mais avec un jardin extérieur, idéal pour un projet de rénovation personnalisé dans un secteur très prisé.
Détails
Mis à jour le mars 23, 2026 à 8:02 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4252448
- Prix: 39 000 €
- Surface du Bien: 64.00 m²
- Chambre: 0
- Pièces: 4
- Salle de Bain: 1
- Année de Construction: 1900
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: E
- Indice de Performance Énergétique Global: 330 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): F
- Émissions de gaz à effet de serre: 79 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 27/02/2026
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 2 670 € - 3 670 € (année de référence : 01/01/2021)
- Note actuelle du DPE: 330
- A+
- A
- B
- C
- D
-
330 | Classe d'énergie EE
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 34 000 €
- Honoraires TTC: 15 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 39 000 € (0.04% à la charge de l'acquéreur)
- Charge des honoraires: Acquéreur
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