Maison de ville à rénover avec dépendances à Angerville, proche centre-ville
Maison de ville à rénover avec dépendances à Angerville, proche centre-ville
Description
Située à Angerville, au sud de l’Île-de-France, cette maison de ville à rénover, partiellement élevée sur cave, présente un fort potentiel à proximité du centre-ville et de ses commerces. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, un salon, une cuisine, ainsi qu’une salle de bains avec WC. À l’étage, deux chambres offrent un espace confortable, tandis qu’un troisième niveau accueille une chambre supplémentaire, idéale pour créer une suite parentale. À l’extérieur, la propriété dispose de deux garages surmontés d’une pièce aménageable en studio indépendant, parfait pour un projet locatif, un espace professionnel ou une chambre d’amis. Une cour privative complète l’ensemble, offrant un lieu idéal pour profiter de moments en plein air en toute tranquillité. Idéal pour un projet de rénovation en vue de créer un lieu de vie à votre image. Pour organiser une visite, contactez 357 IMMO !
En résumé
- Cette maison de 147 m² offre 5 chambres, idéale pour une grande famille ou pour accueillir des proches, avec un espace de vie spacieux d’environ 40 m² au rez-de-chaussée.
- Son jardin clos de 465 m² vous garantit un espace extérieur privatif, parfait pour profiter des beaux jours, jardiner ou recevoir.
- Très bien équipée, elle dispose de fenêtres PVC double vitrage et d’un chauffage au gaz de ville, apportant confort et performance énergétique.
- La propriété date de 1880, mais a été entièrement rénovée avec goût, alliant charme de l’ancien et modernité.
- Avec un prix de 219 900 EUR et la possibilité d’emprunt, cette maison représente une opportunité intéressante pour un investissement durable dans un secteur résidentiel.
Détails
Mis à jour le décembre 13, 2025 à 1:57 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-3448671
- Prix: 219 900 €
- Surface du Bien: 147 m²
- Superficie du Terrain: 465 m²
- Chambres: 5
- Pièces: 9
- Salles de Bain: 2
- Garages: 5
- Année de Construction: 1880
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 195 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): E
- Émissions de gaz à effet de serre: 40 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 13/07/2023
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 890 € - 2 610 € (année de référence : 2021)
- Note actuelle du DPE: 195
- A+
- A
- B
- C
-
195 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 210 000 €
- Honoraires TTC: 9 900 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 219 900 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
