Double Maison de Cité à Chaligny – Investissement ou rénovation
Description
Rare : double maison de cité jumelée à rénover, idéale pour investisseurs locatifs. Située à Chaligny, proche commodités, cette propriété offre deux accès par deux rues parallèles et une superficie habitable de 110 m². Comprend au rez-de-chaussée une grande cuisine, un séjour, une salle d’eau avec WC, ainsi qu’un couloir. À l’étage, 4 chambres spacieuses et de vastes combles aménageables. Au sous-sol, deux caves. Extérieur : deux dépendances, deux jardins avec deux accès distincts. Chauffage et chauffe-eau au gaz de ville, fenêtres en PVC ou aluminium double vitrage. Maison en bon état avec toiture saine, potentiel élevé après travaux, possibilité de réhabiliter en deux logements.
En résumé
- Vous avez une maison jumelée à rénover, avec une surface habitable de 110 m², située à proximité immédiate de toutes commodités à Chaligny, dans la région de Lorraine, idéale pour un investissement locatif ou une rénovation en plusieurs logements.
- La propriété comprend au rez-de-chaussée une grande cuisine, un séjour, une salle d'eau avec WC, ainsi que 4 chambres à l'étage, offrant une configuration spacieuse pour plusieurs projets d'aménagement.
- La maison dispose de deux caves en sous-sol, deux dépendances extérieures, et deux jardins avec deux accès distincts par deux rues parallèles, ce qui augmente considérablement son potentiel et ses possibilités d'organisation.
- Son chauffage et son chauffage d'eau sont fonctionnels avec un système au gaz de ville et ses fenêtres en PVC ou aluminium double vitrage assurent une performance énergétique correcte, même si cette dernière est classée F.
- Elle est en bon état général, notamment la toiture, et présente un important potentiel après travaux, notamment avec la possibilité de diviser cette propriété en deux logements, ce qui peut devenir une opportunité intéressante pour un investisseur ou un projet familial.
Détails
Mis à jour le mars 23, 2026 à 3:25 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4235392
- Prix: 149 000 €
- Surface du Bien: 110.00 m²
- Superficie du Terrain: 327 m²
- Chambres: 4
- Pièces: 6
- Salle de Bain: 0
- Année de Construction: 1930
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: E
- Indice de Performance Énergétique Global: 319 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): F
- Émissions de gaz à effet de serre: 70 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 28/12/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 3 050 € - 4 190 € (année de référence : 01/01/2021)
- Note actuelle du DPE: 319
- A+
- A
- B
- C
- D
-
319 | Classe d'énergie EE
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 149 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 149 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
