Maison à rénover à Anzin – 4 chambres, secteur central
Description
Nous vous proposons cette maison à rénover, située dans le centre-ville d’Anzin, à proximité des commerces et écoles. Elle se compose d’une entrée, d’un séjour spacieux, d’une cuisine, d’une salle de bain et de toilettes. Au premier étage, vous trouverez deux chambres, tandis qu’au second étage, deux autres chambres supplémentaires offrent un espace de vie confortable. La propriété est équipée d’un chauffage central au gaz et du tout-à-l’égout. Elle dispose également d’une cave pour le rangement. Classée énergie D, cette maison offre un potentiel intéressant pour un projet de rénovation, et elle est située dans un secteur pratique pour la vie quotidienne.
En résumé
- Cette maison de 110 m², construite en 1930, dispose de 4 chambres réparties sur deux niveaux, parfait pour une famille ou un projet de rénovation, dans un secteur central d'Anzin.
- Son chauffage central au gaz garantit un confort thermique efficace, avec une consommation estimée entre 2 440 € et 3 600 € selon les estimations DPE.
- Située dans le code postal 59410, cette propriété se trouve à proximité immédiate des commerces et des écoles, facilitant votre quotidien.
- Elle est vendue à 98 000 € avec un prix négocié net vendeur de 90 000 €, ce qui en fait une opportunité intéressante pour investir ou habiter.
- La maison bénéficie d’une cave pour le rangement et est connectée au tout-à-l'égout, vous évitant des coûts supplémentaires pour la plomberie.
Détails
Mis à jour le décembre 19, 2025 à 3:50 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-85965
- Prix: 98 000 €
- Surface du Bien: 110 m²
- Chambres: 4
- Pièces: 6
- Garages: non
- Année de Construction: 1930
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 240 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): E
- Émissions de gaz à effet de serre: 49 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 31/03/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 2 440 € - 3 600 € (année de référence : 2021)
- Note actuelle du DPE: 240
- A+
- A
- B
- C
-
240 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 90 000 €
- Honoraires TTC: 8 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 98 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
