Maison de ville à Arlanc à rénover, 4 chambres, caves, prix attractif
Description
Au cœur d’Arlanc, cette maison de ville à rafraîchir offre un séjour, une cuisine, une salle d’eau avec WC au rez-de-chaussée. Le premier étage comprend quatre chambres et un dressing, tandis que le deuxième étage est aménagé en atelier avec deux pièces supplémentaires. La propriété dispose également de deux caves et deux greniers pour plus d’espace de stockage. Le chauffage est électrique via radiateurs, et l’assainissement est raccordé au réseau collectif. Des travaux d’amélioration tels que l’isolation, les menuiseries, l’électricité et l’aménagement intérieur sont à prévoir pour donner une nouvelle jeunesse à cette habitation. Son prix est fixé à 47 000 €.
En résumé
- Cette maison de ville est située au cœur d’Arlanc, à proximité immédiate des commodités, ce qui facilite votre quotidien et la valorisation future du bien.
- Elle possède un total de 6 pièces, dont 4 chambres, ce qui en fait une option idéale pour une famille ou pour un investissement locatif.
- Elle offre deux caves et deux greniers pour optimiser le stockage, un avantage non négligeable pour gagner en espace ou pour la rénovation.
- Son prix attractif de seulement 47 000 €, associé à des travaux de remise à neuf (isolation, menuiseries, électricité), peut représenter une excellente opportunité de valorisation.
- La consommation énergétique est estimée entre 2176 € et 2945 € par an, mais avec quelques travaux d’amélioration, vous pourrez réduire significativement ces coûts.
Détails
Mis à jour le décembre 21, 2025 à 1:59 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-3654787
- Prix: 47 000 €
- Surface du Bien: 95.00 m²
- Chambres: 4
- Pièces: 6
- Salle de Bain: 0
- Année de Construction: 1950
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: F
- Indice de Performance Énergétique Global: 379 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): C
- Émissions de gaz à effet de serre: 12 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 18/09/2022
- ⚠️ Logement à consommation énergétique excessive Classe F
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 2 176 € - 2 945 € (année de référence : 01/01/2021)
- Note actuelle du DPE: 379
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
-
379 | Classe d'énergie FF
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 47 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 47 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
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