Maison à vendre à Goven de 203 m² avec gros potentiel, à rénover, terrain de 380 m² expo sud
Maison à vendre à Goven de 203 m² avec gros potentiel, à rénover, terrain de 380 m² expo sud
Description
NOUVEAUTÉ – EXCLUSIVITÉ ARSATI IMMOBILIER. Belle maison de ville de 203 m² entièrement à rénover, située en plein centre de Goven, à proximité de toutes commodités. La propriété bénéficie d’une exposition plein sud et d’un terrain d’environ 380 m². Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine, une arrière cuisine, un salon, une pièce desservant un WC et une salle de bain, ainsi qu’une pièce de plus de 25 m². À l’étage, un dégagement mène à deux belles chambres, une pièce indépendante d’environ 27 m², et à l’étage supérieur, deux greniers d’environ 35 m² chacun. La maison comprend également un garage pouvant accueillir trois véhicules. La propriété nécessite des travaux de rénovation. La classe énergétique est F, la classe climat E, avec une consommation annuelle estimée entre 1788 € et 2420 € pour un usage standard. Opportunité à saisir pour les amateurs de travaux et de potentiel immobilier.
En résumé
- Cette maison de ville offre une surface habitable de 203 m², avec un gros potentiel de rénovation pour personnaliser votre futur intérieur.
- Elle dispose d’un terrain d’environ 380 m² exposé plein sud, idéal pour profiter du soleil toute la journée.
- Au rez-de-chaussée, vous avez une cuisine, une arrière-cuisine, un salon, une pièce de plus de 25 m², ainsi qu’un WC et une salle de bain.
- À l’étage, deux chambres spacieuses et une pièce indépendante d’environ 27 m² offrent de nombreuses possibilités d’aménagement.
- L’ensemble comprend également deux greniers d’environ 35 m² chacun, ainsi qu’un garage pour trois véhicules, pratique pour le stationnement.
Détails
Mis à jour le mars 23, 2026 à 6:00 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4243080
- Prix: 199 500 €
- Orientation: SUD
- Surface du Bien: 203.00 m²
- Superficie du Terrain: 380 m²
- Chambre: 0
- Pièces: 10
- Salle de Bain: 1
- Année de Construction: 1900
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: F
- Indice de Performance Énergétique Global: 355 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): F
- Émissions de gaz à effet de serre: 69 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 03/11/2025
- ⚠️ Logement à consommation énergétique excessive Classe F
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 788 € - 2 420 € (année de référence : 01/01/2021)
- Note actuelle du DPE: 355
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
-
355 | Classe d'énergie FF
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 199 500 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 199 500 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
