Maison à rénover de 143 m² à Saint-Georges-des-Gardes avec 4 chambres
Maison à rénover de 143 m² à Saint-Georges-des-Gardes avec 4 chambres
Description
Belle maison de ville à rénover située au cœur de Saint-Georges-des-Gardes, offrant de grands volumes et comprenant huit pièces principales, dont quatre grandes chambres sur parquet massif. La propriété d’environ 143 m² habitables dispose d’une cave et d’un grenier. Idéale pour un projet de vie personnalisé ou pour un investissement locatif, cette maison nécessitera des travaux de rénovation pour révéler tout son potentiel.
En résumé
- Vous avez une maison d’environ 143 m² habitables, répartie sur huit pièces principales, dont quatre grandes chambres équipées de parquet massif, ce qui offre un espace de vie confortable et chaleureux.
- La propriété est située au cœur de Saint-Georges-des-Gardes, une localisation prisée, avec un accès pratique à une cave et un grenier pour optimiser le rangement et le stockage.
- Le prix de vente est de 112 100 € ; une opportunité intéressante compte tenu des volumes proposés, bien que des travaux de rénovation soient à prévoir.
- La maison se trouve sur un terrain non précis dans l’annonce, mais avec une orientation sud, ce qui favorise l’ensoleillement naturel indoor, idéale pour profiter pleinement de la lumière.
- La consommation énergétique annuelle estimée varie entre 2 940 € et 4 010 €, ce qui montre une consommation modérée, avec une classe énergie évaluée à D et une classe climat à E.
Détails
Mis à jour le mars 23, 2026 à 3:33 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4236213
- Prix: 112 100 €
- Orientation: SUD
- Surface du Bien: 143.75 m²
- Chambres: 4
- Pièces: 8
- Salle de Bain: 0
- Année de Construction: 1900
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 232 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): E
- Émissions de gaz à effet de serre: 51 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 28/01/2026
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 2 940 € - 4 010 € (année de référence : 01/01/2021)
- Note actuelle du DPE: 232
- A+
- A
- B
- C
-
232 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 105 000 €
- Honoraires TTC: 7 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 112 100 € (0.01% à la charge de l'acquéreur)
- Charge des honoraires: Acquéreur
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- Apport Personnel
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- Mensualité du Prêt
