Maison à rénover avec 4 chambres à Sainte-Catherine – Garage et jardin inclus

Charmante maison de ville à rénover située à Sainte-Catherine, au calme. Elle comprend au rez-de-chaussée une entrée, un salon spacieux avec cheminée, une véranda lumineuse avec puits de lumière, une cuisine également équipée d’une cheminée, une salle de bain moderne, et un WC séparé. À l’étage, un palier dessert un bureau ou petite chambre, trois chambres confortables, et une salle d’eau avec WC. Le dernier étage dispose d’une chambre d’environ 15m², idéale pour une chambre d’appoint ou un espace de loisirs. La propriété offre en plus un garage, une cave pour le stockage, et un jardin arboré pour profiter des beaux jours. Présentant une consommation énergétique modérée avec une classe énergie E et un bilan climatique également de classe E, cette maison nécessite des travaux de rénovation. Le chauffage est au fuel, et le bien dispose d’un accès à deux places de stationnement. Idéal pour investisseurs ou familles cherchant un projet de rénovation dans un environnement paisible.

- Avec ses 144 m² habitable, cette maison de ville offre un espace de vie confortable et modulable, parfait pour une famille ou un projet de rénovation complet.
- Elle dispose de 4 chambres, dont une d'environ 15 m² au dernier étage, ainsi que 3 autres chambres et un bureau ou petite chambre, idéal pour accueillir plusieurs personnes ou créer des espaces de travail.
- Le bien est équipé d'une cheminée dans le salon et la cuisine, apportant un cachet authentique, tout en nécessitant des travaux pour moderniser l'ensemble.
- La propriété bénéficie d’un garage, d’une cave, et d’un jardin, vous permettant d’assurer le stationnement, le stockage, et de profiter d’un extérieur calme.
- Son prix affiché de 176 000 € pour 329 m² de terrain, avec un coût annuel d’énergie estimé entre 2 584 € et 3 498 €, représente une opportunité à saisir dans un secteur qui pourrait facilement évoluer avec quelques travaux.