Maison à vendre en pierre avec potentiel de rénovation près de Bagnoles-de-l’Orne
Maison à vendre en pierre avec potentiel de rénovation près de Bagnoles-de-l’Orne
Description
Située à seulement 3 km du centre de Bagnoles-de-l’Orne, cette charmante maison en pierres avec toiture en tuiles offre un beau potentiel de rénovation. D’une superficie habitable d’environ 65 m², elle comprend au rez-de-chaussée une entrée, une cuisine séparée, un séjour, une salle de bains et des WC. À l’étage, un palier mène à deux chambres et des espaces de rangement. La propriété est implantée sur un terrain permettant de profiter d’un espace extérieur agréable, complété par un garage. Des travaux de rénovation sont à prévoir, laissant libre cours à votre imagination pour aménager un intérieur à votre image.
En résumé
- La maison dispose d’une surface habitable d’environ 65 m², avec un terrain de 390 m², offrant un espace extérieur agréable pour profiter du plein air.
- Elle se compose de 2 chambres à l’étage, d’un séjour, d’une cuisine séparée et d’une salle de bains au rez-de-chaussée, idéale pour une petite famille ou un projet de rénovation personnalisé.
- Située à seulement 3 km du centre de Bagnoles-de-l'Orne, la localisation est stratégique pour bénéficier à la fois de la tranquillité et des commodités de la ville.
- Le prix hors honoraires est de 65 000 €, avec des travaux de rénovation à prévoir, vous permettant d’adapter la maison à votre style et à vos besoins.
- La maison est très énergivore avec une classe énergie et une classe climat en E, et des dépenses annuelles d’énergie estimées entre 1910 € et 2630 € sur 3 ans, offrant un bon potentiel d’amélioration.
Détails
Mis à jour le janvier 18, 2026 à 12:47 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-3724074
- Prix: 70 600 €
- Orientation: SUD-EST
- Surface du Bien: 65.00 m²
- Superficie du Terrain: 390 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 3
- Salle de Bain: 1
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: E
- Indice de Performance Énergétique Global: 327 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): F
- Émissions de gaz à effet de serre: 56 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 19/12/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 910 € - 2 630 € (année de référence : 01/01/2021)
- Note actuelle du DPE: 327
- A+
- A
- B
- C
- D
-
327 | Classe d'énergie EE
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 65 000 €
- Honoraires TTC: 9 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 70 600 € (0.01% à la charge de l'acquéreur)
- Charge des honoraires: Acquéreur
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