Charmante maison ancienne à rénover avec 3 chambres à La Chapelle-Saint-Laurent
Charmante maison ancienne à rénover avec 3 chambres à La Chapelle-Saint-Laurent
Description
Découvrez cette charmante maison ancienne située au cœur de La Chapelle-Saint-Laurent, idéale à rénover selon vos préférences. Construite en 1969, cette propriété de 79 m² habitables dispose de 6 pièces dont 3 chambres confortables, parfaites pour une vie familiale paisible. À rafraîchir, l’intérieur offre un potentiel créatif pour aménager un espace à votre image. Au rez-de-chaussée, la cuisine équipée vous permet de préparer de délicieux repas. Le sous-sol offre un espace supplémentaire pour le stockage ou un atelier. Un balcon est également présent pour profiter des belles journées en extérieur. À proximité de toutes commodités, cette maison est parfaite pour une famille. Vous trouverez une crèche, une école maternelle et élémentaire, un médecin généraliste et un restaurant à 15 minutes à pied, ainsi que plusieurs commerces alimentaires à 10 minutes en voiture. Ne ratez pas cette opportunité de transformer cette maison en votre foyer. Contactez-nous pour planifier une visite et découvrir le potentiel de cette propriété. Honoraires de 5.81% TTC à la charge de l’acquéreur, prix hors honoraires de 118 000 €. Logement classé énergie F, climat E, avec une consommation annuelle estimée entre 2415 € et 3267 € sur 2021-2023. Informations sur les risques disponibles via le site officiel Géorisques.
En résumé
- La maison offre une surface habitable de 79 m², construite en 1969, avec 6 pièces dont 3 chambres, idéale pour une famille à la recherche d’espace et de potentiel de rénovation.
- Située dans un secteur calme et proche de toutes commodités, à seulement 15 minutes à pied d’une crèche, d’une école, d’un médecin et d’un restaurant, assurant confort et praticité au quotidien.
- Le bien dispose d’un sous-sol pour le stockage ou un atelier, ainsi qu’un balcon pour profiter des beaux jours, le tout accessible facilement en voiture à 10 minutes pour vos courses.
- Le prix hors honoraires est de 118 000 €, avec des honoraires de 5.81%, ce qui reste attractif pour une maison offrant un potentiel de rénovation.
- La maison est classée énergie F et climat E avec une consommation annuelle estimée entre 2415 € et 3267 € sur 2021-2023, une donnée à considérer pour votre projet de rénovation.
Détails
Mis à jour le mars 23, 2026 à 3:36 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4236276
- Prix: 124 850 €
- Surface du Bien: 79.00 m²
- Superficie du Terrain: 1846 m²
- Chambres: 3
- Pièces: 6
- Salle de Bain: 0
- Année de Construction: 1969
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: F
- Indice de Performance Énergétique Global: 384 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): F
- Émissions de gaz à effet de serre: 60 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 06/01/2025
- ⚠️ Logement à consommation énergétique excessive Classe F
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 2 415 € - 3 267 € (année de référence : 01/01/2021)
- Note actuelle du DPE: 384
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
-
384 | Classe d'énergie FF
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 118 000 €
- Honoraires TTC: 6 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 124 850 €
- Charge des honoraires: Acquéreur
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- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
