Maison à rénover de 157m² à Guingamp avec grand terrain et dépendances

Votre agence 123webimmo, spécialisée dans l’immobilier au meilleur prix, vous propose une grande maison familiale à rénover, située à seulement 200 mètres de Guingamp, dans un secteur très recherché. Construite en 1963, cette propriété s’étend sur un terrain constructible de 1139 m², offrant un fort potentiel de développement. Elle dispose de beaux volumes, un environnement calme et de nombreuses possibilités d’aménagement intérieur et extérieur. La maison de 157 m² habitables comprend au rez-de-chaussée une entrée, un double séjour traversant, une cuisine séparée, une chambre et un WC indépendant. À l’étage, un palier dessert quatre chambres, une salle de bain et un WC indépendant. Le sous-sol complet comprend un garage pouvant accueillir trois voitures, une chaufferie au fioul et un atelier. À l’extérieur, une annexe en parpaings avec trois garages supplémentaires, un atelier, un abri de jardin, un puits, un comble aménageable et un terrain clos, arboré et constructible en zone UHd complètent ce bien. Idéal pour les familles recherchant espace et calme, pour les passionnés de rénovation ou investisseurs souhaitant diviser ou moderniser pour rentabiliser, cette propriété nécessite des travaux tels que le changement des fenêtres, l’amélioration de l’isolation, la modernisation de la cuisine et de la salle de bain, ainsi qu’un rafraîchissement général. Ses volumes, sa structure saine, ses annexes et son terrain constructible en font une opportunité rare à saisir. Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite et envisager votre futur dans cette maison familiale à rénover selon vos envies.

- La maison fait 157 m² habitables, avec 5 chambres et un double séjour, offrant un espace généreux pour une famille ou un projet de rénovation personnalisé.
- Elle est située à seulement 200 mètres de Guingamp, dans un secteur calme, avec un terrain clos et arboré de 1139 m², idéal pour profiter d’un environnement paisible tout en étant proche des commodités.
- La propriété dispose d’un sous-sol complet avec un garage pouvant accueillir 3 voitures, une chaufferie au fioul et un atelier, ce qui facilite le stationnement et le stockage.
- À l’extérieur, vous bénéficiez d’une annexe en parpaings avec 3 garages supplémentaires, un atelier, un abri de jardin, un puits et un comble aménageable, offrant de multiples possibilités d’aménagement ou d’agrandissement.
- Bien que des travaux de rénovation soient à prévoir (fenêtres, isolation, cuisine et salle de bain), la structure saine, les volumes et le terrain constructible en zone UHd constituent un fort potentiel pour réaliser votre projet.