Maison à Lille avec fort potentiel, proche métro Caulier
Description
Votre agence C’EST POUR TON BIEN, spécialisée dans les honoraires fixes, vous présente cette maison de 98 m² située à Lille, à proximité du métro Caulier et des commerces de proximité. En entrant dans la maison, vous trouverez deux salons, dont un pouvant être fermé pour créer une chambre, une cuisine séparée, une salle d’eau et un patio. La propriété est saine mais nécessite des travaux de rénovation pour lui redonner une seconde jeunesse. Aux étages, vous découvrirez trois chambres allant de 9 à 14 m², ainsi qu’un bureau pouvant devenir une salle de bains avec un point d’eau déjà installé. Ce bien est idéal pour un investissement locatif, une colocation ou pour créer votre futur cocon à remettre à votre goût. N’hésitez pas à me contacter pour en discuter ! Les points forts : un secteur recherché avec toutes les commodités à proximité, et un fort potentiel de rénovation.
En résumé
- Cette maison de 98 m², construite en 1930, se situe à Lille, avec un patio et une terrasse de 11 m², offrant un environnement agréable en centre-ville.
- Elle dispose de 6 pièces, dont 3 chambres allant de 9 à 14 m², parfaites pour une famille ou un investissement locatif.
- La propriété possède une salle de bains, deux toilettes séparées, et un espace bureau pouvant être transformé en salle de bain, offrant une flexibilité d’aménagement.
- Elle est équipée d’un chauffage individuel au gaz, avec des travaux de rénovation à prévoir, ce qui vous permet de personnaliser totalement votre futur intérieur.
- Située à seulement quelques pas du métro Caulier et des commerces, cette maison allie potentiel de rénovation et emplacement stratégique, idéal pour créer votre cocon ou investissement rentable.
Détails
Mis à jour le décembre 19, 2025 à 1:27 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-3615718
- Prix: 199 900 €
- Surface du Bien: 100.00 m²
- Superficie du Terrain: 63 m²
- Chambres: 3
- Pièces: 6
- Salle de Bain: 0
- Année de Construction: 1930
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: E
- Indice de Performance Énergétique Global: 321 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): F
- Émissions de gaz à effet de serre: 56 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 24/09/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 2 710 € - 3 730 € (année de référence : 01/01/2021)
- Note actuelle du DPE: 321
- A+
- A
- B
- C
- D
-
321 | Classe d'énergie EE
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 195 000 €
- Honoraires TTC: 3 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 199 900 €
- Charge des honoraires: Acquéreur
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