Maison à Auchel avec grand potentiel à rénover – Jardin et dépendance
Description
Maison semi-individuelle à rénover avec un fort potentiel située à Auchel. Elle comprend un salon, un séjour, une cuisine, une salle d’eau, des WC séparés et une cave au rez-de-chaussée. À l’étage, deux chambres spacieuses. À l’extérieur, vous bénéficierez d’un jardin entièrement clôturé avec une dépendance. Parmi les avantages, des tuiles neuves sont fournies pour la réfection de la toiture, deux Velux neufs sont inclus dans la vente, et la maison est raccordée au tout-à-l’égout. Cette propriété offre une belle opportunité pour les investisseurs ou ceux souhaitant personnaliser leur future maison dans un quartier calme.
En résumé
- Cette maison, située à Auchel, vous offre 69 m² de surface habitable, avec deux chambres spacieuses, idéale pour un premier achat ou un investissement locatif.
- Son prix attractif de 68 000 € avec un prix net vendeur de 62 000 € en fait une opportunité intéressante dans la région, surtout pour une maison à rénover.
- Elle comporte un jardin entièrement clôturé d’environ 243 m², avec une dépendance, parfait pour profiter d’un extérieur convivial ou potentiellement aménageable.
- La toiture est prête à être réhabilitée grâce aux tuiles neuves fournies, tandis que deux Velux neufs sont inclus, ce qui facilitera la rénovation.
- La maison est raccordée au tout-à-l’égout et se trouve dans une zone où les travaux de rénovation peuvent apporter une forte valeur ajoutée, en vous permettant de personnaliser votre futur chez-vous.
Détails
Mis à jour le novembre 7, 2025 à 8:10 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-3345084
- Prix: 68 000 €
- Surface du Bien: 69 m²
- Superficie du Terrain: 243 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 4
- Salle de Bain: 1
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: G
- Indice de Performance Énergétique Global: 661 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): D
- Émissions de gaz à effet de serre: 21 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 17/01/2025
- ⚠️ Logement à consommation énergétique excessive Classe G
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 830 € - 2 520 € (année de référence : 2023)
- Note actuelle du DPE: 661
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
-
661 | Classe d'énergie GG
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: Non
- Procédure d'alerte/redressement: Aucune
Honoraires
- Prix hors honoraires: 62 000 €
- Honoraires TTC: 6 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 68 000 €
- Charge des honoraires: 2
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
