Maison alsacienne de 196 m² avec dépendances à Boofzheim
Description
Située dans la charmante commune de Boofzheim, cette grande maison alsacienne de 196 m² à rénover entièrement offre un potentiel important avec ses combles aménageables et une cave partielle. Le bien inclut plusieurs dépendances, une vaste cour permettant le stationnement et divers aménagements extérieurs, ainsi qu’une parcelle d’environ 4,70 ares. En option, il est possible d’acquérir une grande dépendance supplémentaire et un terrain annexe de 19 ares, dont 2 ares d’accès, situé à l’arrière de la propriété avec un accès indépendant depuis une autre rue. La maison est située dans une rue calme, proche des commodités essentielles, à proximité de Benfeld et Rhinau. Une visite virtuelle de la maison est disponible sur demande. Contactez Laetitia Jaeg, conseillère Expertimo, pour plus d’informations.
En résumé
- Cette maison alsacienne de 196 m² offre un espace de vie important dans une rue calme, proche de toutes les commodités.
- Elle dispose de combles aménageables et d'une cave partielle, avec plusieurs dépendances pour optimiser votre espace extérieur.
- La propriété inclut une grande cour permettant de stationner plusieurs véhicules, idéal pour une famille ou un projet de rénovation avec potentiel.
- La parcelle principale fait environ 4,70 ares, avec en option un terrain supplémentaire de 19 ares, dont 2 ares d’accès indépendant, pour étendre votre projet.
- Son année de construction remontant à 1860, cette maison représente une excellente opportunité de rénover une bâtisse ancienne dans un environnement paisible.
Détails
Mis à jour le décembre 24, 2025 à 2:34 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-2991041
- Prix: 199 900 €
- Surface du Bien: 196 m²
- Superficie du Terrain: 470 m²
- Chambres: 6
- Pièces: 8
- Année de Construction: 1860
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: F
- Indice de Performance Énergétique Global: 393 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): C
- Émissions de gaz à effet de serre: 12 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 19/06/2024
- ⚠️ Logement à consommation énergétique excessive Classe F
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 3 520 € - 4 830 € (année de référence : 2021)
- Note actuelle du DPE: 393
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
-
393 | Classe d'énergie FF
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 192 903 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 199 900 €
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