Maison à vendre à Champey (70) sur 16 ares avec potentiel de rénovation
Maison à vendre à Champey (70) sur 16 ares avec potentiel de rénovation
Description
Exclusif à Champey, cette maison T6 nichée sur un terrain de 16 ares offre un environnement calme et retiré des axes passants. Elle comprend une entrée avec placard, une cuisine indépendante, une pièce de vie lumineuse donnant accès à un balcon, ainsi que quatre chambres et une salle d’eau réparties sur deux niveaux. Un sous-sol complet offre un garage, une buanderie et des caves. Des travaux de rénovation sont à prévoir pour personnaliser cette propriété. Idéal pour un projet de remise à neuf dans un cadre paisible à Champey.
En résumé
- Cette maison T6, construite en 1969, est située sur un terrain de 16 ares, vous offrant un espace extérieur agréable et potentiel d'aménagement selon vos envies.
- Elle dispose d'une superficie habitable de 88 m², répartie sur deux niveaux, avec quatre chambres, idéale pour une famille ou un projet d'aménagement personnalisé.
- La propriété inclut un sous-sol complet avec garage, buanderie et caves, vous permettant de bénéficier d'un espace de rangement conséquent et pratique.
- Le prix annoncé est de 149 800 EUR, avec un prix net vendeur à 140 000 EUR, ce qui représente une opportunité intéressante dans cette localisation.
- La maison est équipée d'un chauffage individuel au fioul, avec une consommation énergétique estimée à 496, classée G pour l'énergie et les émissions de gaz à effet de serre, nécessitant possiblement des travaux pour améliorer la performance énergétique.
Détails
Mis à jour le janvier 15, 2026 à 11:15 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-2788894
- Prix: 149 800 €
- Surface du Bien: 88 m²
- Superficie du Terrain: 1623 m²
- Chambres: 4
- Pièces: 6
- Salle de Bain: 1
- Année de Construction: 1969
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: G
- Indice de Performance Énergétique Global: 496 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): G
- Émissions de gaz à effet de serre: 139 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 05/07/2025
- ⚠️ Logement à consommation énergétique excessive Classe G
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 5 270 € - 7 170 € (année de référence : 2023)
- Note actuelle du DPE: 496
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
-
496 | Classe d'énergie GG
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 140 000 €
- Honoraires TTC: 9 800 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 149 800 € (7% à la charge de l'acquéreur)
- Charge des honoraires: Acquéreur
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- Apport Personnel
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- Mensualité du Prêt
