Maison à rénover de 110 m² avec terrain de 477 m² à Châteaugiron

Découvrez cette maison à vendre de 110 m² située à Châteaugiron, dans un environnement calme en impasse. Construite en 1973 sur un terrain de 477 m², elle offre un rez-de-chaussée surélevé avec un sous-sol complet, idéale pour une rénovation complète. Sa mitoyenneté partielle à mi-pignon assure une certaine intimité. Sa situation privilégiée à proximité du centre-ville permet un accès facile aux commerces et infrastructures via un chemin pédestre et une piste cyclable. Avec un potentiel intéressant, cette propriété nécessite un budget travaux pour la remise à neuf. Elle comporte 6 pièces dont 4 chambres, une salle d’eau, un WC, et une place de stationnement. Équipée d’un chauffage non spécifié, cette maison énergétiquement classée D (Energie primaire 235 kWh/m²/an, émission 61 kg CO2/m²/an) présente des coûts énergétiques estimés entre 2 940 € et 4 030 € par an. Le prix de vente HAI est de 247 850 €, honoraires forfaitaires inclus. Pour connaître les risques liés à cette propriété, consultez la fiche sur le site Géorisques. N’hésitez pas à nous contacter pour plus d’informations ou pour organiser une visite.

- Cette maison de 110 m² construite en 1973 se situe en plein centre-ville de Châteaugiron, à proximité immédiate des commerces et des infrastructures, facilitant votre quotidien.
- Elle est édifiée sur un terrain de 477 m² avec un sous-sol complet, offrant un potentiel intéressant pour une rénovation complète selon vos envies.
- Sa mitoyenneté limitée à mi-pignon garantit une certaine intimité, tout en bénéficiant d’un environnement calme en impasse.
- Le prix de vente, incluant 7 850 € d’honoraires, est de 247 850 €, ce qui en fait une opportunité pour personnaliser votre futur chez-vous avec un budget travaux.
- Elle possède 4 chambres dans un espace fonctionnel, avec une consommation énergétique estimée à 235 kWh/m²/an et une émission de 61 kg CO2/m²/an, permettant d’envisager des travaux pour réduire ces coûts.