Maison à vendre à Grand-Fort-Philippe avec grand jardin et potentiel de rénovation

Exclusivité INOVIMO – Noémie vous propose une maison des années 1970 à rénover entièrement, située dans le secteur de Grand-Fort-Philippe. Le bien bénéficie d’un jardin ensoleillé de 150 m² avec dépendance et garage en béton. Mitoyenne d’un seul côté, cette maison offre un fort potentiel pour un projet familial ou un investissement. Elle comprend trois chambres, une salle d’eau, un grenier aménageable offrant de nombreuses possibilités, une cheminée à gaz, une toiture d’origine, et des fenêtres en bois au rez-de-chaussée avec PVC à l’étage. La maison est saine, bien située et idéale pour des travaux de rénovation. La taxe foncière s’élève à 1 000 euros. La propriété dispose également d’une grande dépendance et d’un garage. DPE en cours. Cette offre correspond à un prix de 150 000 € hors honoraires avec une commission de 6.67 % TTC à la charge de l’acquéreur. Contactez Noémie Leleu, agent commercial chez INOVIMO Gravelines, pour plus d’informations, offres de transaction gratuite, gestion locative, ou services de conciergerie courte durée.

- Cette maison des années 1970 offre un beau potentiel de rénovation avec ses trois chambres et une salle d'eau, idéale pour créer un intérieur à votre image.
- Le jardin orienté sud de 150 m² avec dépendance et garage en béton vous permet de profiter pleinement des espaces extérieurs, parfait pour la famille ou pour recevoir.
- Son grenier aménageable ouvre des possibilités d’extension ou d’aménagement supplémentaire, vous laissant la flexibilité d’adapter la maison à votre mode de vie.
- Sa toiture d'origine et ses fenêtres en bois au rez-de-chaussée — avec PVC à l'étage — représentent des éléments à vérifier mais aussi un potentiel de modernisation pour améliorer la performance énergétique.
- Avec une taxe foncière de seulement 1 000 euros, cette propriété reste abordable tout en proposant un emplacement sain et stratégique dans le secteur de Grand-Fort-Philippe pour réaliser un investissement ou une habitation familiale.