Maison à rénover de 95 m² à Saint-Romain-la-Motte sur terrain de 246 m²
Maison à rénover de 95 m² à Saint-Romain-la-Motte sur terrain de 246 m²
Description
Située dans un secteur calme, cette maison à rénover sur deux niveaux offre un potentiel d’environ 95 m² habitables. Au rez-de-chaussée, aménagez une pièce de vie avec cuisine. À l’étage, découvrez trois chambres, une salle d’eau et un WC. Le terrain de 246 m² est équipé d’un puits. Les atouts incluent tout à l’égout, des fenêtres en bois double-vitrage à l’étage, une charpente d’environ 20 ans et un poêle à bois. La maison présente une consommation énergétique classée G. N’hésitez pas à demander une visite virtuelle en temps réel. Le logement est aussi accessible via notre site internet.
En résumé
- Cette maison à rénover offre environ 95 m² habitables répartis sur deux niveaux, avec une pièce de vie-cuisine au rez-de-chaussée et trois chambres à l'étage, parfait pour une famille ou pour du projet de rénovation personnalisé.
- Le terrain de 246 m², équipé d’un puits, vous donne un espace extérieur agréable tout en conservant un budget maitrisé, idéal pour des aménagements futurs ou un jardin.
- Les fenêtres en bois double-vitrage à l’étage, la charpente d’environ 20 ans, et le poêle à bois constituent des éléments déjà présents qui vous aideront à réduire vos coûts de rénovation et d’entretien.
- Le logement est raccordé au tout à l’égout, un véritable avantage en termes de confort et de facilité d’entretien.
- Avec un prix attractif à 80 000 EUR, dont 75 100 EUR net vendeur, cette propriété représente une opportunité intéressante pour investir dans un bien avec un potentiel de valorisation.
Détails
Mis à jour le septembre 9, 2026 à 7:02 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4775835
- Prix: 80 000 €
- Surface du Bien: 71 m²
- Superficie du Terrain: 246 m²
- Chambres: 3
- Pièces: 4
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: G
- Indice de Performance Énergétique Global: 491 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): C
- Émissions de gaz à effet de serre: 18 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 24/05/2026
- ⚠️ Logement à consommation énergétique excessive Classe G
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 2 730 € - 3 730 € (année de référence : 2023)
- Note actuelle du DPE: 491
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
-
491 | Classe d'énergie GG
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 75 100 €
- Honoraires TTC: 4 900 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 80 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
